เรากำลังพูดถึง "ที่ราบของแม่น้ำ Var" ซึ่งมีพื้นที่ 10,000 เฮกตาร์ทางตะวันตกของเมือง มีการวางแผนการพัฒนาในช่วงต้นทศวรรษ 1990 จากนั้นริชาร์ดโรเจอร์สได้รับคำสั่งให้ทำแผนแม่บทสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสถาบันการค้าซึ่งออกแบบมาให้ดำเนินการภายใน 50 ปี จากนั้นมันก็ยังคงอยู่บนกระดาษ แต่ในปี 2040 ยังคงเป็นเส้นชัย: ในตอนนี้สิ่งที่เรียกว่า Eco-Valley ควรกลายเป็นศูนย์กลางสำหรับองค์กรไฮเทคห้องปฏิบัติการวิจัยสถาบันการศึกษาและโรงงานอุตสาหกรรมสีเขียวซึ่งจะสร้างงานใหม่ 30,000 ตำแหน่ง คอมเพล็กซ์แห่งนี้จะตั้งอยู่อย่างกะทัดรัดบนพื้นที่ 450 เฮกตาร์และกิจกรรมทางเศรษฐกิจในแผนก Alpes-Maritimes ทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับมัน นอกจากนี้ควรมีสนามกีฬาศูนย์แสดงสินค้ารถรางและรถไฟความเร็วสูง TGV และทางหลวงสายใหม่
Koolhaas จำเป็นต้องสร้าง "ตำแหน่งระหว่างประเทศใหม่" ใน Cote d'Azur กำหนดเป้าหมายของโครงการปรับปรุง "Var Plain" และระบุประเด็นสำคัญสำหรับการพัฒนาซึ่งสามารถให้คุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมที่ดีที่สุดสำหรับ ประชากร 120,000 คนในพื้นที่ในระยะยาว
ลูกค้าคือรัฐผ่าน "การดำเนินงานที่มีความสำคัญระดับชาติ" - โครงการวางผังเมืองที่มีความสำคัญเป็นพิเศษซึ่งไม่ได้ดำเนินการโดยหน่วยงานท้องถิ่น แต่ดำเนินการโดยปารีสโดยตรง (ขณะนี้มีโครงการดังกล่าวมากกว่าหนึ่งโหลในฝรั่งเศส)
สำหรับ Koolhaas งานนี้ยังห่างไกลจากภารกิจแรก: เขาร่วมกับ AMO ซึ่งเป็นหน่วยงานวิจัยของสำนักของเขาได้จัดการกับอนาคตของภูมิภาค Ruhr แล้วได้พัฒนาแผนการที่จะเปลี่ยนทะเลเหนือให้เป็นศูนย์กลางระหว่างประเทศสำหรับการได้รับ พลังงานจากสายพันธุ์หมุนเวียนและเมื่อฤดูหนาวที่แล้วได้นำเสนอโครงการ (จนถึงปัจจุบัน) ที่ทะเยอทะยานที่สุดของเขานั่นคือ "แผนงาน 2050" สำหรับสหภาพยุโรป ตามที่เขากล่าวการผลิตไฟฟ้าในสหภาพยุโรปในรอบ 40 ปีจะไม่เกี่ยวข้องกับการปล่อย CO2 สู่สิ่งแวดล้อมอีกต่อไปเนื่องจากแหล่งพลังงานทั้งหมดจะเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
