การขายอสังหาริมทรัพย์: วิธีการประเมินที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง

การขายอสังหาริมทรัพย์: วิธีการประเมินที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง
การขายอสังหาริมทรัพย์: วิธีการประเมินที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง

วีดีโอ: การขายอสังหาริมทรัพย์: วิธีการประเมินที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง

วีดีโอ: การขายอสังหาริมทรัพย์: วิธีการประเมินที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง
วีดีโอ: เทคนิคประเมินราคา อสังหา ด้วยตัวเอง (อย่างง่าย) 2024, อาจ
Anonim

หนึ่งในช่วงเวลาที่ยากและขัดแย้งที่สุดในการขายอสังหาริมทรัพย์คือการประเมินมูลค่า บ่อยครั้งที่เจ้าของไม่สามารถสร้างมูลค่าของวัตถุได้อย่างเพียงพอเนื่องจากเขาไม่มีความรู้เพียงพอ ในขณะเดียวกันราคาที่เหมาะสมเป็นกุญแจสำคัญในการขายที่ประสบความสำเร็จความสามารถในการค้นหาผู้ซื้อ "ของคุณ" ได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นในเรื่องนี้คุณไม่ควรพึ่งพาความบังเอิญควรใช้ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจะดีกว่า ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาและไม่คำนวณราคาผิดพลาด

ซูม
ซูม

ปัจจุบันการประเมินอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้หลายวิธี: ด้วยการมีส่วนร่วมของ บริษัท ประเมินโดยใช้หนังสือเดินทางที่ดินและนายหน้ามืออาชีพ วิธีแรกช่วยให้คุณได้ผลลัพธ์ที่แม่นยำที่สุด แต่ตัวเลือกนี้ก็แพงที่สุดเช่นกัน ในทางกลับกันหนังสือเดินทางที่ดินถือเป็นเอกสารทางราชการและใช้ในการคำนวณภาษีและอากร ดังนั้นบ่อยครั้งที่ค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์มักจะเกินจริง

การจ้างตัวแทนผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดวิธีหนึ่งในการประเมินบ้านของคุณก่อนการขาย ยิ่งไปกว่านั้นการประเมินดังกล่าวไม่มีค่าใช้จ่ายซึ่งเป็นข้อดีที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง นายหน้าที่มีประสบการณ์โดยคำนึงถึงสถานการณ์ทางการตลาดต้นทุนของวัตถุที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่สภาพของทรัพย์สินจะสามารถคำนวณราคาที่เหมาะสมได้ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าความน่าเชื่อถือของผลลัพธ์ที่นี่ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญและประสบการณ์ของเขาโดยตรง

หน่วยงาน Quartet-M ซึ่งเป็นพันธมิตรที่ได้รับการรับรองของ Sberbank แห่งรัสเซียสามารถให้การประเมินวัตถุที่มีความสามารถด้วยความแม่นยำสูงสุด ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท พร้อมที่จะให้บริการสนับสนุนและการสนับสนุนทางกฎหมายในทุกขั้นตอนของการสรุปสัญญาในด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากการประเมินวัตถุแล้วคุณยังสามารถรับความช่วยเหลือในการซื้อขายแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยและเลือกจำนองในอัตราที่ดี ทนายความที่มีประสบการณ์ของหน่วยงานจะจัดการปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีความซับซ้อนใด ๆ

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของการเลือก "Quartet-M" คือโอกาสที่จะได้รับความช่วยเหลือที่มีคุณสมบัติเหมาะสมตลอดเวลาของวันเจ็ดวันต่อสัปดาห์ พนักงานของหน่วยงานพร้อมที่จะไปถึงสถานที่ของลูกค้าภายใน 40 นาทีก็เพียงพอที่จะกรอกใบสมัครออนไลน์ นอกจากนี้เมื่อสั่งซื้อจากระยะไกลผู้ใช้ยังได้รับส่วนลดเพิ่มเติม ด้วยเหตุนี้ "Quartet-M" จึงช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้าด้วยการให้บริการที่มีคุณภาพสูง