ชื่อของคอมเพล็กซ์ - Tic Tric Trac - ไม่ใช่เวทมนตร์ลึกลับ นี่คือชื่อของหลานชายของโดนัลด์ดั๊กซึ่งเป็นตัวละครที่รู้จักกันดีในการ์ตูนวอลต์ดิสนีย์เป็นเสียงในภาษาเยอรมัน แต่ในความเป็นจริงไม่มีอะไรที่เป็นการ์ตูนในการวางแผนและการออกแบบภายในของอาคาร ในทางตรงกันข้ามทุกอย่างสงบเสงี่ยมมีสีสันและใช้งานได้จริง
อาคารสามหลังที่มีพื้นที่ให้เช่ารวม 27,800 ตร.ม. อยู่รวมกันบนชั้นสองของแกลเลอรีแบบขยาย สถาปนิกเสนอให้ใช้พื้นที่สาธารณะสากลขนาด 700 ตร.ม. เป็นสถานที่สำหรับการประชุมอย่างไม่เป็นทางการและงานต่างๆ ที่ชั้นหนึ่งมักจะมีร้านค้าร้านกาแฟและร้านอาหารที่ให้บริการแก่ผู้เช่า
สิ่งสำคัญและในความเป็นจริงคุณสมบัติที่โดดเด่นเพียงอย่างเดียวของคอมเพล็กซ์ใหม่คืออาคารระบายอากาศสองชั้น: ซองแก้วของปริมาตร (ที่ใหญ่ที่สุดมี 10 ชั้นและสูง 40 เมตร) ล้อมรอบด้วยห่วงคอนกรีตเหมือนรางที่ป้องกัน การตกแต่งภายในจากรังสีดวงอาทิตย์ ทั้งหมดนี้ทำให้สามารถปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมของเมืองได้อย่างง่ายดายเนื่องจากอาคารส่วนใหญ่ที่นี่มีการแบ่งส่วนแนวนอนของอาคารที่ยาวและมีความสูงเท่ากัน
โซลูชันภายนอกสะท้อนให้เห็นในองค์กรภายในของพื้นที่ซึ่งมีความเรียบง่ายและเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง บล็อกเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ามีแกนสองแกนและระยะรองรับ 8.1 ม. ไม่มีการตกแต่งขั้นสุดท้ายทุกอย่างขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้เช่าในอนาคตในขณะที่ทุกอย่างได้รับการจัดเตรียมเพื่อลดต้นทุน การทำความร้อนดำเนินการตามเส้นรอบวงของด้านหน้าการเดินสายไฟถูกซ่อนไว้ในแผ่นคอนกรีตและมีการเตรียมสถานที่สำหรับติดตั้งระบบระบายอากาศและอุปกรณ์อื่น ๆ ไว้ภายในแกน เห็นได้ชัดว่าสถาปนิกของโครงการมุ่งเน้นไปที่ประสิทธิภาพสูงสุดและการใช้งานจริงดังนั้นอาจจะเหมาะสมกว่าที่จะตั้งชื่ออาคารตามลุงของเขาซึ่งมีชื่อเสียงในเรื่องความรัดกุมและไม่ใช่หลานชายที่ประมาทของเขา?