ย่านที่อยู่อาศัย "Baltic Pearl" ทางตะวันตกเฉียงใต้ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์รัสเซีย - จีนที่ใหญ่ที่สุด นักลงทุน Baltic Pearl CJSC เป็น บริษัท ในเครือของ Shanghai Foreign Joint Investment Company CJSC โครงการนี้ซึ่งเริ่มต้นในปี 2548 ไม่เพียง แต่รวมถึงการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการถมพื้นที่เสริมสร้างชายฝั่งของอ่าวฟินแลนด์การฟื้นฟูคลอง Matisov และ Duderhof ด้วยแนวคิดในการสร้างสะพานข้าม พวกเขา พื้นที่อาคารทั้งหมด 1,760,000 ตารางเมตรและเงินลงทุนเกิน 3 พันล้านดอลลาร์
และมันไม่ใช่เรื่องบังเอิญ ที่ตั้งของ Baltic Pearl มีความโดดเด่นในลักษณะภูมิทัศน์: อาณาเขตสามารถมองเห็นอ่าวฟินแลนด์ข้ามคลอง Duderhof และ Matisov ทางทิศตะวันออกคือ South Primorsky Park เมืองเล็ก ๆ ที่เกิดขึ้นที่ชานเมืองยังคงมีส่วนเกี่ยวข้องในประวัติศาสตร์ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: ทางหลวงปีเตอร์ฮอฟผ่านไปยัง Strelna พร้อมกับไข่มุก - พระราชวังคอนสแตนตินอฟสกี้ Trinity-Sergius Hermitage กำลังได้รับการบูรณะในบริเวณใกล้เคียง
มีการอำนวยความสะดวกในการเดินทางที่ดีเหนือถนนวงแหวนและสะพานที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อไม่นานมานี้ ในสิ่งพิมพ์ของเราเราได้พูดคุยเกี่ยวกับการสร้างศูนย์ธุรกิจบอลติกเพิร์ลซึ่งกลายเป็นสัญลักษณ์และหัวรถจักรของการพัฒนาทั้งหมด ผู้เขียน Sergei Tsytsin เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาแผนแม่บททั่วไปสำหรับพื้นที่ “ในระยะแรกลูกค้าจัดการแข่งขันระหว่างประเทศเพื่อพัฒนาดินแดนซึ่งผลลัพธ์ส่วนใหญ่ยังคงอยู่บนกระดาษ” Sergei Tsytsin กล่าว - จากนั้นมีการแข่งขันแบบปิดด้วยการเข้าร่วมเวิร์กชอปของเราและอีกสองทีมโดยไม่กำหนดผู้ชนะ โครงการถูกโอนไปยังลูกค้าพร้อมกับลิขสิทธิ์ โครงการเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการของดินแดนซึ่งเป็นพื้นฐานของการพัฒนาคือ "ส่วนรวม" โดยผสมผสานความคิดของผู้เขียนที่แตกต่างกัน"
แบ่งตามถนนและคลองน้ำพื้นที่ของไมโครดิสตริกต์ประกอบด้วยคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่ออกแบบโดยสถาปนิกที่แตกต่างกัน การประพันธ์ของหนึ่งในนั้นเป็นของ Sergei Tsytsin ด้วย คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีชื่อว่า "Dudergoff club" ซึ่งหมายถึงชื่อของจักรวรรดิเดชาและต่อมาเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจยอดนิยมสำหรับชาวปีเตอร์สเบิร์ก ตั้งอยู่ริมฝั่งคลอง Matisov ตรงข้ามสวนสาธารณะเป็นคอนโดมิเนียมชั้นยอดที่ผสมผสานข้อดีของชีวิตในเมืองและชนบทเข้าด้วยกัน อาณาเขตของไตรมาสมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ามีพื้นที่ 800x200 เมตรยาวในทิศทางจากใต้ไปเหนือตามคลอง Duderhof บ้านสองชั้นห้าชั้นถูกจัดกลุ่มในรูปแบบของอาคารรอบนอกขนาดเล็กพร้อมลานภายในของตัวเอง
แนวชายฝั่งของบ้านประกอบด้วยกระท่อมเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ นอกจากนี้แถวของอาคารยังยกขึ้นด้วยอัฒจันทร์ทำให้สามารถเปิดเผยมุมมองสูงสุดจากหน้าต่างระเบียงและชานระเบียงจากหลังคาและเพนต์เฮาส์ที่ถูกใช้ประโยชน์ อพาร์ทเมนท์ทุกห้องมีระเบียงกระจกลึกซึ่งมีพื้นที่ถึง 15 ตารางเมตร ชั้นบนของเพนต์เฮาส์มีระเบียงกลางแจ้งขนาดใหญ่ ปลายสุดของคลองเป็นบ้านแฝดที่มีแปลงเป็นของตัวเอง ใจกลางคอมเพล็กซ์มีโรงเรียนอนุบาลรวมกับโรงเรียนประถม Courtyards ได้รับการออกแบบให้เป็นระบบล้อมรอบบนแกนประกอบ - ผ่านเขตทางเท้าโค้ง
“สโมสรดูเดอร์กอฟฟ์เป็นพื้นที่ริมคลองและคันดินริมทางเดินเท้าซึ่งมุ่งไปทางทิศตะวันออกเปิดสู่น้ำและสวนสาธารณะ” Sergei Tsytsin กล่าว อพาร์ตเมนต์เก้าสิบเปอร์เซ็นต์ต้องเผชิญกับน้ำ ขนาดของชานบ้านสลับระหว่างความผาสุกและมาตรฐานของเรา ฉันต้องการสร้างสนามที่ไม่ใช่แบบปิด แต่เป็น "สโมสร" สนามนี้เชื่อมต่อกันด้วยระบบโค้งขนานและตั้งฉากซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านที่มีชื่อเสียงของ Tolstoy Fyodor Lidval อพาร์ตเมนต์ที่แพงที่สุดอยู่ใกล้กับน้ำและหันหน้าไปทางทิศใต้ เจ้าของชั้นแรกมีสวนด้านหน้าของตัวเองไม่ใช่ทุกอย่างที่จะดำเนินการได้เนื่องจากความคิดที่ดีมักจะ "เคลื่อนออก" เพียงเล็กน้อยในขั้นตอนการนำไปใช้งาน อย่างไรก็ตามเราสามารถถ่ายทอดสิ่งสำคัญรวมถึงการปรับปรุงทั่วไปที่ยอดเยี่ยม"
สถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์มีความทันสมัยแสงมีการผสมผสานทางเรขาคณิตที่หลากหลายและระเบียงที่โดดเด่น เห็นได้ชัดว่าผู้เขียนพยายามสร้างสิ่งมีชีวิตภาพเงาเคลื่อนที่และเพิ่มสถาปัตยกรรมของธรรมชาติให้ได้มากที่สุดไม่เพียง แต่ใช้งานได้จริง แต่ยังเปรียบเปรยอีกด้วยทำให้ "โปร่งใส" สะท้อนแสงและดูเหมือนจะแทรกซึมเข้าไปในภูมิทัศน์ รูปแบบที่เข้มงวดและมีเหตุผลไม่ใช่สิ่งแปลกแยกสำหรับความสง่างามลานโค้งและแรงจูงใจ "ปอมเปอี" ของระเบียงเปิดด้านบนถูกถักทอลงในจานสีสมัยใหม่ทั่วไป ธรรมชาติของภูมิทัศน์สามารถบรรลุได้เหนือสิ่งอื่นใดเนื่องจากวัสดุจากธรรมชาติ: อิฐหินเซรามิกและกระจกที่อุดมสมบูรณ์
แหล่งท่องเที่ยวหลัก - คลองดูเดอร์ฮอฟ - ได้รับการตกแต่งด้วยเขื่อนสำหรับคนเดินเท้าแม้ว่าจะไม่ถึงสะพานก็ตาม ในอนาคตโดยคำนึงถึงการมีคลองและความใกล้ชิดของอ่าวมีการวางแผนที่จะพัฒนาการขนส่งทางน้ำเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ แน่นอนว่านี่จะทำให้ Duderhof idyll มีสีสันใหม่ ๆ