ศูนย์สำนักงานจะสร้างขึ้นใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Nakhimovsky Prospekt ระหว่างทางหลวง Varshavskoye และ Kashirskoye อย่างไรก็ตามด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมทั้งหมดจึงเป็นเรื่องยากมากที่จะเรียกพื้นที่นี้ว่ามีเสน่ห์ วันนี้มันเกือบจะเป็นกองขยะ: โรงรถเป็นกอง ๆ ยางมะตอยแตกต้นไม้รุงรังหายากและเศษซาก - นี่คือสิ่งที่ทักทายผู้โดยสารที่ออกจากรถไฟใต้ดิน จากโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่สำคัญเราอาจตั้งชื่อได้เฉพาะวิทยาลัยเศรษฐศาสตร์และกฎหมายซึ่งตั้งอยู่ตาม Nakhimovsky Prospect ทางด้านขวาของมันตามโครงการของสำนัก SPEECH ศูนย์ธุรกิจขนาดใหญ่กำลังสร้างขึ้นจากอาคารกระจกครึ่งวงกลมสามแห่ง
ในแง่นี้คอมเพล็กซ์ใหม่จึงอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ค่อยดีนัก: ถูกผลักกลับจากถนนเข้าไปในส่วนลึกของไตรมาสและจะได้รับเพียงทางเดียว - จากถนน Odesskaya และ Sivashskaya ไปตามทางแคบระหว่างโรงรถส่วนตัว ผู้เขียนโครงการไม่สามารถมีอิทธิพลต่อสถานการณ์นี้ได้ แต่อย่างใดการพัฒนาโรงรถเกิดขึ้นจากเหตุผลทางกฎหมายอย่างสมบูรณ์และการแทรกแซงที่เป็นไปได้เพียงอย่างเดียวที่นี่คือการต่ออายุยางมะตอย แต่ ADM จะไม่เป็นตัวของตัวเองหากพวกเขาไม่ทำทุกวิถีทางเพื่อให้แน่ใจว่าไซต์นั้นได้รับการจัดสวนที่หลากหลายและน่าสนใจที่สุด ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจเลยที่พื้นที่สำนักงานจริงใช้พื้นที่เพียงเล็กน้อย (และยิ่งไปกว่านั้นค่อนข้างแคบ) ในขณะที่สถาปนิกเสนอให้ตั้งสวนสาธารณะในอาณาเขตหลัก
เมื่อออกแบบอาคารสำนักงานด้วยรูปแบบมาตรฐาน (พื้นเปิดโล่งและศูนย์สื่อสารกลาง) สถาปนิกจึงให้ความสนใจเป็นพิเศษกับรูปลักษณ์และความเป็นพลาสติกของอาคาร ผู้เขียนของโครงการได้แบ่งเส้นขอบขนานตามเงื่อนไขออกเป็นสองส่วนเท่า ๆ กันซึ่งจากนั้นจะเปลี่ยนไปเมื่อเทียบกันและมุมฉากจะถูกตัดออกจากแต่ละส่วนหลังจากนั้นปริมาณจะได้รับที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงโครงร่างที่นุ่มนวล อาคารของศูนย์ธุรกิจที่สร้างอยู่ติดกัน กระจกและแผ่นดินเผาที่มีรูปแบบคลื่นปริมาตรถูกเลือกสำหรับอาคาร หลังไม่เพียง แต่กำหนดจังหวะที่ชัดเจน แต่ยังยื่นออกมาเหนือระนาบกระจกเพิ่มความลึกที่น่าสนใจและความหลากหลายให้กับอาคาร เอฟเฟกต์นี้ได้รับการปรับปรุงเนื่องจากความจริงที่ว่าแผงตัวเองมีความกว้างและรูปแบบการนูนที่แตกต่างกัน
เนื่องจากการกระจัดของปริมาตรในระดับของชั้นหนึ่งและชั้นสองส่วนที่ยื่นออกมาของคอนโซลจึงปรากฏขึ้นที่ปลายทั้งสองด้านของคอมเพล็กซ์โดยวางอยู่บนแถวของเสากลมเรียว ที่นี่มีการจัดระเบียบทางเข้าอาคาร จากวิทยาลัยและโอกาสของ Nakhimovsky จากจุดที่มีการเคลื่อนตัวของคนเดินเท้ามากที่สุดชั้นแรกของคอมเพล็กซ์ถูกสงวนไว้สำหรับร้านอาหาร ต่อหน้าเขามีการเสนอให้แยกจัตุรัสสาธารณะเล็ก ๆ ล้อมรอบด้วยอ่างคอนกรีตที่มีต้นไม้สีเขียวเป็นเส้นประ ในฤดูร้อนสามารถจัดร้านกาแฟเปิดฤดูร้อนได้ที่นี่ ทางเข้ากลางตั้งอยู่ตรงข้ามกันตั้งตระหง่านเหนือเนินธรรมชาติสูงประมาณสามเมตร ส่วนนี้ของอาคารหันหน้าไปทางถนน Sivashskaya ซึ่งเป็นทางเข้าคอมเพล็กซ์
โดยรวมแล้วอาคารมี 14 ชั้นชั้นที่ 15 - ทางเทคนิค - เปลี่ยนทางบกจากแนวของปริมาณหลัก ชั้นใต้ดินสองชั้นถูกครอบครองโดยที่จอดรถซึ่งมีทางเข้าโดยตรงแยกต่างหากจากด้านข้างของเนินเขาและชั้นแรกมีไว้สำหรับงานสาธารณะ - ล็อบบี้สองชั้นที่กว้างขวางและร้านอาหาร ด้านบนเป็นสำนักงาน สถาปนิก Andrei Romanov เน้นย้ำว่าอาคารได้รับการตรวจสอบอย่างสมบูรณ์ในแง่ของอัตราส่วนของพื้นที่สัดส่วนของแกนและความสูงโดยรวมของอาคาร
อย่างไรก็ตามแม้จะมีความถูกต้องทั้งหมดของเนื้อหาและการแสดงออกของรูปลักษณ์ภายนอก แต่ก็แทบจะไม่สามารถชื่นชมสิ่งที่ซับซ้อนได้ด้วยคุณค่าที่แท้จริงในสภาพแวดล้อมในเมืองที่พัฒนาขึ้นรอบ ๆ ไซต์ ผู้เขียนพยายามที่จะกลับสถานการณ์นี้ ก่อนอื่นเนื่องจากการทำงานด้วยความโล่งใจADM drop ที่มีอยู่ถูกนำมาใช้เพื่อสร้างภูมิทัศน์ที่หลากหลายและงดงาม: ต้นไม้ที่อยู่ใกล้กับถนนและเติมช่องว่างระหว่างลูปของคนเดินเท้าที่ตัดด้วยทางเดินสั้น ๆ ของบันไดที่สูงชันและหญ้าสูงทำให้ภูมิทัศน์ใกล้เข้ามามากขึ้น ป่ากึ่งป่า การออกแบบที่เรียบง่ายของไฟถนนที่กระจัดกระจายไปตามทางลาดทำให้การปรากฏตัวของพวกเขาเกือบจะไม่จีรัง กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือรอบ ๆ คอมเพล็กซ์มีการวางแผนที่จะสร้างแม้ว่าจะมีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่เล็ก แต่สมบูรณ์แบบสะดวกสบายและปลอดภัยซึ่งตามแผนของสถาปนิกจะทำให้ผู้เยี่ยมชมลืมเกี่ยวกับความไม่สงบของเมืองที่มี เพิ่งเคยเห็น
เป็นที่น่าสนใจว่าบนชานชาลาชั้นบนรอบ ๆ อาคารมีต้นไม้เขียวขจีไม่น้อยไปกว่าบนทางลาดชัน ยอดไม้หนาทึบเรียงรายตามขอบด้านขวาของทรัพย์สินจากนั้นระหว่างคอมเพล็กซ์กับวิทยาลัยกลายเป็นรั้วสีเขียว บรรทัดที่สองคือบาร์โค้ดของเตียงดอกไม้พื้นที่สีเขียวและเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง ที่จอดรถภาคพื้นดินมีให้ทางด้านซ้าย แต่แม้แต่การทำเครื่องหมายของที่จอดรถก็ถูกขัดจังหวะด้วยเตียงดอกไม้ต้นไม้เตี้ย ๆ และสนามหญ้าสีเขียวเต็มใบ