สถานที่สำหรับก่อสร้างอาคารพักอาศัยตั้งอยู่ทางตอนกลางของ Kronstadt ระหว่างถนน Surgin, Zosimov และ Martynov จนถึงปี 2548 บริษัท ขนส่งยานยนต์ GATP-24 ตั้งอยู่ที่นี่และจากนั้นดินแดนก็รอนักลงทุนอย่างอดทน ในปี 2554 บริษัท KVS ได้เข้าซื้อกิจการซึ่งเชิญให้เข้าร่วมโครงการ Studio 44 ผู้พัฒนาอธิบายทางเลือกของเขาก่อนอื่นเนื่องจากทีมของ Nikita Yavein มีประสบการณ์มากมายในการก่อสร้างในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ สำหรับ Kronstadt สิ่งนี้มีความเกี่ยวข้องมากกว่า: วัตถุที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรมตั้งอยู่ใกล้กับย่านที่อยู่อาศัยในอนาคตและรวมอยู่ในพื้นที่คุ้มครองดังนั้นจึงมีการกำหนดข้อ จำกัด ต่าง ๆ ในอาคารที่อยู่อาศัยใหม่ก่อนที่จะปรากฏตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งความสูงของอาคารไม่ควรเกิน 12 เมตรและความยาวของอาคารตามด้านหน้าถนนควรมากกว่า 50 เมตรหลังคาจะต้องแหลมและวิธีการแก้ปัญหาโดยรวมควรสอดคล้องกับสภาพแวดล้อมในทันที
Posadskaya Street ตั้งอยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เก่าแก่ที่สุดแห่งหนึ่งใน Kronstadt สร้างด้วยอาคาร 2-3 ชั้น ดังที่ Nikita Yavein อธิบายไว้ว่าปริมาณเหล่านี้มีค่าอย่างแน่นอนสำหรับความถูกต้องของพวกเขา แต่ก็สามารถทำให้กลัวได้ด้วยความเรียบง่ายภายนอกและความโหดร้าย ดังนั้นเมื่อคำนึงถึงขนาดของสภาพแวดล้อมที่กำหนดโดยบ้านเหล่านี้สถาปนิกจึงตัดสินใจที่จะให้ความสำคัญกับพวกเขาให้น้อยที่สุดและอาคารใหม่หันมาหาพวกเขาด้วยกำแพงไฟร์วอลล์ของหนึ่งในสามอาคารซึ่งได้รับรูปทรงของ สี่เหลี่ยมผืนผ้าขยาย
ดังนั้นผู้เขียนโครงการจึงแยกไซต์ส่วนใหญ่ออก - การปรากฏตัวของพาร์ติชันประเภทนี้ทำให้พวกเขาสามารถเล่นพื้นที่ที่เหลือได้อย่างมีกำไรมากที่สุด พวกเขานำอาคารรูปตัว "P" สองหลังมาไว้บนไม้กระดานโดยมีลานปิดสองแห่งและอีกแห่งหนึ่งเปิดอยู่ริมถนน Zosimova ในความเป็นจริงอาคารพักอาศัยที่คาดการณ์ไว้เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสสองชั้นซึ่งอยู่ในส่วนลึกของอาคารลานเดียวกัน ยิ่งไปกว่านั้นหลังนี้มีฐานสูงและลานปิดทั้งสองจะยกสูงจากระดับพื้นดิน 1.15 เมตร
“เลย์เอาต์นี้ดูเหมือนจะเป็นวิธีที่ง่ายและมีประสิทธิภาพที่สุดสำหรับเราในการสร้างความแตกต่างของช่องว่างที่จำเป็น” นิกิตายาเวนอธิบาย - ผ่านลานตรงกลางทางเดินจะถูกจัดระเบียบไปยังอพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบายที่สุดในพื้นที่ขนาดใหญ่ ภายในลานกว้าง 26 เมตรจะมีสันทนาการและสนามเด็กเล่นสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนในอาคารรวมถึงสวนด้านหน้าของอพาร์ตเมนต์ที่ชั้นล่าง ความคิดในการรวมทาวน์เฮาส์ในอาคารที่อยู่อาศัยได้รับแจ้งให้สถาปนิกทราบถึงข้อ จำกัด เหล่านี้ - อาคารที่ต่ำและค่อนข้างยาวขอให้มีการแยกส่วนเพิ่มเติมซึ่งผู้เขียนตัดสินใจที่จะทำให้ไม่เพียง แต่เป็นภาพเท่านั้น แต่ยังใช้งานได้อีกด้วย นี่คืออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่มากกว่า 100 ตร.ม. ม. - ตั้งอยู่ในหลายระดับกึ่งและมีทางเข้าแยกกันเช่นเดียวกับดินแดนที่อยู่ติดกัน ปริมณฑลด้านนอกของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นโดยอพาร์ทเมนต์ชั้นประหยัดในพื้นที่ขนาดเล็กซึ่งส่วนใหญ่เป็นอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งและสองห้อง
คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ออกแบบในลักษณะนี้เป็นโครงสร้างที่ค่อนข้างหนาแน่นและมีการจัดระเบียบอย่างเคร่งครัดค่อนข้างชวนให้นึกถึงป้อมปราการหรือค่ายทหาร อาจเป็นไปได้ว่าสำหรับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นสำหรับเมืองอื่น ๆ การเปรียบเทียบดังกล่าวแทบจะไม่เป็นการประจบสอพลอ แต่สำหรับ Kronstadt ซึ่งก่อตั้งโดย Peter the Great นั้นไม่เพียง แต่เหมาะสมเท่านั้น แต่ยังเป็นพยานถึงการเข้าสู่สภาพแวดล้อมทางประวัติศาสตร์ดั้งเดิมที่เป็นธรรมชาติมากที่สุด การแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมมีเป้าหมายเดียวกันคืออาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดหันหน้าไปทางเส้นสีแดงของไตรมาสส่วนหน้าอาคารหลักเป็นแบบสมมาตรและสามส่วนทั้งด้านหน้าถนนและลานภายในตกแต่งด้วยอิฐสีแดงสองเฉดซึ่งได้รับช่วงที่ทำให้พวกเขามีความสัมพันธ์กับสภาพแวดล้อมในบริเวณใกล้เคียงมากยิ่งขึ้น แท่นวางต้องเผชิญกับแผ่นหิน "Putilovsky" และหลังคาแหลมทำจากโลหะ
เป็นที่น่าสนใจว่าในอาคารรูปตัวยูทั้งสอง "คานประตู" ด้านบนจะยาวกว่าที่ควรจะเป็นเล็กน้อย - ผู้เขียนตกแต่ง "ส่วนยื่น" เหล่านี้ด้วยหน้าต่างรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่และขอบสามเหลี่ยม บ้านที่คล้ายกันในบ้านแก้ไขมุมด้านนอกของอาคารที่อยู่อาศัยโดยหันหน้าไปทางแยก เช่นเดียวกับพอร์ทัลทางเข้าที่ทาสีขาวที่เรียบง่ายองค์ประกอบเหล่านี้ช่วยเพิ่มความเป็นพลาสติกของอาคารที่ขยายออกไปทำให้น่าจดจำยิ่งขึ้นและเน้นความทันสมัย - "หลังสมัยใหม่" - ต้นกำเนิด ส่วนหน้าของลานภายในดูเบาลงเนื่องจากการใช้ระเบียงกว้างและการเคลือบบันไดอย่างต่อเนื่องสถาปนิกจึงพยายามขยายลานกว้างที่ยาวออกไปด้วยสายตา และหากในสถาปัตยกรรมของอาคารที่อยู่อาศัยดังที่ได้กล่าวไปแล้วบันทึกทางทหารบางอย่างมีความเหมาะสมผู้เขียนของโครงการไม่ต้องการเปรียบสนามหญ้ากับพื้นขบวนพาเหรดด้วยความช่วยเหลือของการปูองค์ประกอบภูมิทัศน์และการจัดสวนที่เอื้อเฟื้อ พวกเขาให้พื้นที่ภายในแต่ละไตรมาสในรูปลักษณ์ที่น่าจดจำของตัวเอง