งานในโครงการนี้เริ่มแรกในสภาวะที่ยากลำบาก ประการแรกแนวคิดการวางแผนการทำงานของศูนย์การค้าในอนาคตได้รับการพัฒนาแล้ว (ดำเนินการโดยสำนักสถาปัตยกรรมอังกฤษ Dyer) และประการที่สองลูกค้าคำนวณ TEP ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตนเองและไม่ต้องการเบี่ยงเบนจาก พวกเขา ดังนั้นผู้เขียนจึงต้องเผชิญกับงานที่ยากมาก: แนวคิดนี้ต้องปรับให้เข้ากับมาตรฐานปัจจุบันโดยเสริมโครงร่าง "เปลือย" กับสิ่งที่ขาดหายไปทั้งหมดและในขณะเดียวกันก็ไม่ได้ลดส่วนแบ่งของพื้นที่เช่า แต่สำหรับปริมาณเอง เพื่อสร้างโซลูชันสถาปัตยกรรมที่ใช้งานได้และน่าจดจำในเวลาเดียวกัน
จุดอ้างอิงประการหนึ่งสำหรับสถาปนิกคือหอส่งน้ำที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับวัตถุที่วางแผนไว้ อาคารนี้สร้างขึ้นตามโครงการของวิศวกรชื่อดัง Shukhov ในช่วงเปลี่ยนทศวรรษที่ 20-30 ของศตวรรษที่ผ่านมา เมื่อทำหน้าที่ใช้ประโยชน์ได้อย่างสมบูรณ์และอยู่ในสภาพที่น่าเสียดายอย่างคาดเดาได้หอคอยได้รับสถานะของอนุสาวรีย์และจะได้รับการบูรณะในอนาคตอันใกล้ ตามแนวคิดของสถาปนิก ABD มันจะกลายเป็นของตกแต่งหลักของจัตุรัสหน้าศูนย์การค้าซึ่งเป็นองค์ประกอบที่แท้จริงที่จำเป็นซึ่งจะเพิ่มมูลค่าของวัตถุทั้งหมดทำให้เป็นสถานที่ที่ "มีประวัติศาสตร์" หอคอยนี้จะช่วยจัดพื้นที่สาธารณะใหม่และใช้งานได้อย่างหมดจดซึ่งจะกลายเป็นจุดสังเกตที่สะดวกสบายสำหรับชาวเมืองภายใต้ร่มเงาของสนามหญ้าจะมีการจัดวางและร้านกาแฟในช่วงฤดูร้อนจำนวนมากจะปรากฏขึ้น
สถานการณ์ที่สำคัญที่สุดที่สถาปนิก ABD ต้องคำนึงถึงในการพัฒนาโครงการคือความจริงที่ว่าศูนย์การค้าแห่งนี้เป็นขั้นตอนที่สองของคอมเพล็กซ์ซึ่งประสบความสำเร็จอย่างมากทั้งในแง่ของสถาปัตยกรรมและแง่เศรษฐกิจและสังคม อาคารใหม่และที่มีอยู่ (สร้างขึ้นตามโครงการของสตูดิโอสถาปัตยกรรม "Sergey Kiselev and Partners") ต้องเชื่อมต่อกับทางเดินและผู้เขียนแนวคิดเสนอให้ทำสิ่งนี้ด้วยความช่วยเหลือของอาคาร - สะพาน จากมุมมองการใช้งานเป็นแกลเลอรีสองชั้นชั้นล่างเป็นที่สงวนไว้สำหรับผู้ซื้อ (ควรจะเป็นส่วนหนึ่งของร้านค้าและศูนย์อาหารที่นี่) และด้านบนสำหรับทางเดินของรถยนต์ ไปที่ลานจอดรถ ความจริงก็คือที่จอดรถทั่วทั้งศูนย์การค้าตั้งอยู่บนชั้นที่สามและมีทางลาดสำหรับเข้าไปในอาคารแรกเท่านั้นดังนั้นจึงไม่มีทางใดที่จะทำได้หากไม่มีสะพานสำหรับรถยนต์ นอกจากนี้โครงการยังจัดเตรียมสีเขียวทั้งหลังคาของอาคารที่ถูกระงับและที่จอดรถแบบเปิดทั้งหมดในชั้นที่สาม
เนื่องจากตำแหน่งของที่จอดรถบนชั้นดาดฟ้าจึงไม่สามารถออกแบบไฟเหนือศีรษะในบริเวณแกลเลอรีช้อปปิ้งได้ดังนั้นสถาปนิกจึงคิดค้นโคมไฟเพดานแบบพิเศษที่ทำจากแผ่นยิปซั่มเคลือบสีขาว: พื้นผิวของพวกเขาส่องสว่างด้วยสปอตไลท์ซึ่งทำให้เกิด ภาพลวงตาที่สมบูรณ์ของสกายไลท์ สถาปนิกพยายามแก้ปัญหาศูนย์อาหารในรูปแบบของจัตุรัสของเมืองประวัติศาสตร์ในยุโรปโดยเสริมสร้างความเข้มแข็งให้กับการพาดพิงนี้ด้วยความช่วยเหลือของการปูที่มีลักษณะเฉพาะห้องใต้ดินโค้งและแสงเหนือศีรษะของสกายไลท์ ที่ชั้นล่างมีการติดตั้งน้ำตกสองแห่งพร้อมไฟส่องสว่างในบริเวณคาเฟ่ คีออสก์มือถือและเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ทำในรูปแบบเดียวกันและมีรูปทรงโค้งมนที่ทำซ้ำเส้นของห้องโถงใหญ่
กำแพงกั้นที่ยกขึ้นเหนือพื้นดินด้วยรูปแบบของสถาปนิกใด ๆ ประการแรกทำให้เกิดความสัมพันธ์กับอาคาร Bauhaus ที่มีชื่อเสียงใน Dessau สุนทรียศาสตร์สมัยใหม่ได้กำหนดรูปลักษณ์ของขั้นที่สองของศูนย์การค้าอย่างแท้จริง: หน้าต่างสี่เหลี่ยมกว้างมีอยู่เหนือที่นี่และเส้นของพื้นเน้นด้วยแถบอลูมิเนียมกว้างในองค์ประกอบทั้งหมดเหล่านี้เราสามารถรู้สึกได้ว่าเป็นความทันสมัยดั้งเดิมและบริสุทธิ์ที่มาจากประเพณีของ Bauhaus ในขณะที่ผนังด้านข้าง "ด้านข้าง" ของซุ้มซึ่งปรากฏที่นี่และที่นั่นมีการรับรู้การแบ่งส่วนเล็ก ๆ และห้องใต้หลังคาที่มีไว้สำหรับการโฆษณา เป็นเลเยอร์และส่วนเพิ่มเติมที่ทันสมัย ด้านหน้าปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีดินเผา - สิ่งนี้ไม่เพียง แต่ทำให้อาคารใหม่ที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่มีอยู่เท่านั้น แต่ยังให้ความทันสมัยของโซลูชันเชิงปริมาตรและเชิงพื้นที่ซึ่งเป็นลักษณะ "ดั้งเดิม" ที่มองเห็นได้อย่างกลมกลืนกับ หอคอยซึ่งเก่าแก่กว่าอาคารใหม่เกือบหนึ่งศตวรรษ