ซึ่งแตกต่างจากโซนแขก (Z1) ซึ่งได้รับมอบหมายหน้าที่ของธุรกิจและศูนย์กลางการนำเสนอของเมืองนวัตกรรมบทบาทของเขต D1 ("ใต้") นั้นค่อนข้างเรียบง่ายกว่ามาก - อาณาเขตนี้ตั้งอยู่ในเขตชานเมือง แม้จะอยู่ใกล้กับอาคารมาตรฐาน แต่ไม่ใช่นวัตกรรม (“Yuzhny” อยู่ติดกับทางหลวงปกติ) พื้นที่ D1 เป็นที่รับรู้ของนักพัฒนาว่าเป็นสถานที่ที่ค่อนข้างเป็นอิสระห่างจากโลกภายนอกและจาก Central District ที่โอ่อ่า (Z1) วนซ้ำและปิดในตัวเองมหาวิทยาลัย (D3) และเทคโนพาร์ค (D2) กระจุกตัวอยู่รอบ ๆ ถนนสายหลัก กล่าวอีกนัยหนึ่งเขต D1 กลายเป็นเขตที่เงียบที่สุดและเงียบสงบที่สุดโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อ "ใช้ภายใน": ประมาณหนึ่งในสามของพื้นที่ถูกครอบครองโดยอาคารที่อยู่อาศัยและสำนักงานโดยมีพื้นที่จอดรถภายนอก 39,000 ตารางเมตรและอีก 60 หลายพันคนจะถูกส่งไปยังพื้นที่ของโรงพยาบาลซึ่งตั้งอยู่ห่างจากอาคารทั้งหมดและพื้นที่เกือบเท่ากัน (68,000 "สี่เหลี่ยม") จะถูกนำไปก่อสร้างศูนย์ประมวลผลข้อมูลของธนาคารออมสินแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ตามที่ Sergei Tchoban และ David Chipperfield สิ่งสำคัญคือวัตถุทั้งหมดข้างต้นอยู่ติดกันอย่างกลมกลืนมิฉะนั้นเขต Yuzhny จะกลายเป็นพื้นที่ "นอนหลับ" ในเวลากลางวันหรือในศูนย์ธุรกิจที่ว่างเปล่า ใกล้ค่ำมากขึ้น
ในระหว่างการนำเสนอโครงการ Tim Barrett ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาของเขต D1 ได้ประกาศข้อกำหนดทั่วไปสำหรับอาณาเขตของเมืองแห่งนวัตกรรมแห่งอนาคตนี้ ดังนั้น "Yuzhny" ควรรวบรวมสิ่งที่ดีที่สุดที่มีอยู่ในเมืองเล็ก ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งมันควรจะสะดวกสำหรับคนเดินเท้า (ดังนั้นอาคารทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นสำนักงานร้านค้าร้านกาแฟหรือห้องออกกำลังกายควรอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากที่อยู่อาศัย) นอกจากนี้เขตนี้คาดว่าจะมีความหลากหลายที่สำคัญในแง่ของสถาปัตยกรรมของอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ "Yuzhny" ไม่ควรขาดพื้นที่สีเขียวทุกชนิดเลือกโดยคำนึงถึงสภาพภูมิอากาศของมอสโกตามอำเภอใจ กล่าวอีกนัยหนึ่งพื้นที่ D1 ควรกลายเป็น "สถานที่ที่น่าอยู่อาศัย" ซึ่งปัญหาการขนส่งจะได้รับการแก้ไขอย่างชัดเจนสำหรับรถยนต์ไฟฟ้ารถแท็กซี่และจักรยานที่ไม่ใช้น้ำมัน
ศูนย์รวมองค์ประกอบของ D1 จะเป็นอาคารมัลติฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ แต่ไม่ใช่อาคารสูง: สถาปนิกเสนอให้วางที่อยู่อาศัยในอาคาร 3-4 ชั้นและสร้างสำนักงานไม่เกิน 5 ชั้น อาคารตั้งอยู่รอบ ๆ ลานภายในพร้อมพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและเชื่อมต่อกันด้วยระบบการเปลี่ยนภาพ สำหรับการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมของคอมเพล็กซ์มีการวางแผนที่จะแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอนซึ่งแต่ละส่วนจะได้รับความไว้วางใจให้สำนักแยกต่างหาก - นี่คือวิธีที่ผู้เขียนแผนแนวคิดเพื่อให้เกิดความหลากหลายทางสถาปัตยกรรมสูงสุด แกลเลอรีเคลือบเงาจำนวนมากระหว่างบ้านสัญญาว่าจะกลายเป็นลักษณะเด่นของ D1 ซึ่งออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาสภาพอากาศในเขตเมืองที่ไม่สวยงาม ที่นี่เป็นที่ตั้งของร้านค้าปลีกร้านเสริมสวยร้านกาแฟและอื่น ๆ มากมาย “เราจะไม่มีถนนและสวนหลังบ้านแทนที่จะเป็นพวกเราจะมีพื้นที่ที่ผสมผสานกันสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่จะไม่ทำให้ใครเบื่อ” Sergei Tchoban กล่าว
ลักษณะเด่นอีกอย่างของเขตใหม่คือศูนย์การตั้งถิ่นฐาน Sberbank โครงการนี้เรียกอีกอย่างว่า "Technopark of Sberbank" ได้รับการจัดสรรพื้นที่ประมาณหนึ่งในหกของพื้นที่ D1 ทั้งหมดตามที่ Andrey Stroyev ผู้อำนวยการแผนกอสังหาริมทรัพย์และวัสดุและการสนับสนุนด้านเทคนิคของ Sberbank ของรัสเซียพนักงานกว่าสามพันคนจะทำงานที่นี่และประมาณหนึ่งในสามของพวกเขาในบางจุดจะพบที่อยู่อาศัยถาวรใน Skolkovo ตามที่ Sergei Tchoban และ David Chipperfield เป็นสวนสาธารณะของ Sberbank ที่ควร "กำหนดจังหวะและจังหวะ" สำหรับทั้งเขต แต่ยังเร็วเกินไปที่จะพูดถึงว่าวัตถุชิ้นนี้จะมีลักษณะอย่างไร - จะมีการประกาศการแข่งขันทางสถาปัตยกรรมแยกต่างหากสำหรับโครงการ Design Center
