บนแผนที่ของมอสโคว์ถนน Kulneva ซึ่งตั้งอยู่ด้านนอกของวงแหวนขนส่งสายที่สามระหว่างคูทูซอฟสกีพรอสเปคต์และเขื่อนทาราสเชฟเชนโกถูกทำเครื่องหมายด้วยสีเทา และไม่น่าแปลกใจเพราะตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ในช่วงกลางทศวรรษ 2000 มีการวางแผนที่จะดำเนินโครงการ Big City ที่นี่ - เพื่อสร้างไตรมาสธุรกิจซึ่งจะกลายเป็นความต่อเนื่องเชิงตรรกะของ MIBC เมืองมอสโกว์และปรับปรุงเขื่อนของแม่น้ำ Moskva ซึ่งปัจจุบันถูกครอบครองโดยไม่น่าสนใจมากนัก อุตสาหกรรม ในรูปแบบที่ซับซ้อนการดำเนินการนี้ไม่เคยถูกกำหนดให้เป็นจริง แต่ยังคงมีการนำโครงการเดียวของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มาใช้ ในบรรดาสิ่งที่มีชื่อเสียงและมีชื่อมากที่สุดคือ Mirax Plaza complex ซึ่งออกแบบโดยสำนักงาน Sergey Kiselev & Partners ในปี 2549-2550 ไซต์ที่สำนัก SPEECH Choban & Kuznetsov กำลังออกแบบอยู่นั้นอยู่ติดกับวัตถุนี้เกือบใกล้ชิดดังนั้นข้อกำหนดในการเข้าสู่องค์ประกอบ Mirax Plaza ที่สร้างขึ้นแล้วแบบออร์แกนิกจึงกลายเป็นหนึ่งในข้อกำหนดหลักสำหรับสถาปนิกเมื่อทำงานกับ MFC ใหม่
อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่ข้อกำหนดเดียวของ TK ที่สถาปนิกต้องปฏิบัติตาม ตัวอย่างเช่นขนาดของอาคารในอนาคตถูกกำหนดไว้อย่างเข้มงวด - 135x76 ม. สูง 68 ม. กำหนดโดยขนาดของไซต์และเครื่องหมายของอาคารใกล้เคียง นอกจากนี้ชั้นเรียนของอนาคตที่ซับซ้อนเป็นที่รู้จักล่วงหน้าและชั้นเรียนนี้สูงอย่างคาดเดาได้ ("A") - ไม่ว่าใครจะพูดอะไรละแวกนั้นก็ทิ้งและแม้กระทั่งภาระผูกพันในบางสิ่งบางอย่าง
โดยทั่วไปตัวเลขข้างต้นพูดเพื่อตัวเองสถาปนิกต้องออกแบบอาคารที่ยาวมากและกว้างในเวลาเดียวกัน ในทางกลับกันสิ่งนี้ขู่ว่าจะให้พื้นที่จำนวนมหาศาลที่ปราศจากแสงธรรมชาติซึ่งไม่สามารถยอมรับได้อย่างสมบูรณ์จากมุมมองของมาตรฐาน ในการค้นหาวิธีการแก้ปัญหาที่จะขยายเอาต์พุตของตารางเมตรและการส่องสว่างของพวกเขาเป็นที่ยอมรับ SPEECH Choban & Kuznetsov ได้พัฒนาแผนผัง 4 แบบสำหรับการสร้างที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าซึ่งแตกต่างกันในจำนวนและตัวเลือกสำหรับการวาง กระเป๋าไฟ ในกรณีหนึ่งมีกระเป๋าสี่ช่องและได้รับการออกแบบจากด้านยาวสองด้าน (และตัวอักษรที่ซับซ้อนคล้ายตัวอักษรคู่ННในแผน) ส่วนอีกช่องมีเพียงสองช่องและตั้งอยู่ด้านใดด้านหนึ่ง (แผนรูปตัว W) หรือแตกต่างกัน (วางที่ด้าน S) ในกระเป๋าที่สามถูกแทนที่ด้วย atrium ภายในสองอันที่เปิดอยู่ภายใน ในที่สุดตัวเลือกหลังก็ได้รับการยอมรับว่ามีเหตุผลที่สุดซึ่งรับประกันได้ว่าจะมีอิสระในการวางแผนและการสื่อสารที่ดีที่สุดดังนั้นจึงถูกนำมาเป็นตัวเลือกหลัก
สองชั้นแรกของคอมเพล็กซ์สงวนไว้สำหรับสถานที่สาธารณะและร้านค้าปลีกและร้านค้าส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ที่ชั้นล่างและมุ่งเน้นไปที่ถนนคนเดินเล็ก ๆ ระหว่างคอมเพล็กซ์แห่งใหม่และ Mirax Plaza บนชั้นสองมีห้องประชุมห้องประชุมและศูนย์ออกกำลังกายซึ่งสามารถใช้ได้ทั้งผู้เช่าและแขกของคอมเพล็กซ์ อาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่บนชั้น 3 ถึง 17 แบ่งออกเป็น 4 ช่วงตึกซึ่งเปิดใช้ร่วมกันได้อย่างอิสระซึ่งแต่ละตึกมีโถงลิฟต์ของตัวเอง และที่ปลายสุดของคอมเพล็กซ์มีอพาร์ทเมนท์สองช่วงตึก "หย่าร้าง" - ได้รับการออกแบบให้เป็นห้องพักของโรงแรมในประเภทสูงสุดและมีโหนดการสื่อสารของตัวเองพร้อมลิฟต์ห้องโถงกว้างขวางสวนฤดูหนาวและจุดรักษาความปลอดภัยในแต่ละชั้น ด้วยวิธีการแก้ปัญหานี้ลูปทางเข้าจะถูกจัดเรียงบนอาคารทั้งสี่ด้านของอาคาร - สองแห่งสำหรับสำนักงานสองแห่งสำหรับที่อยู่อาศัย
และหากรูปแบบทั่วไปของคอมเพล็กซ์ถูกกำหนดโดยการกำหนดค่าเริ่มต้นของไซต์และการจัดวางนั้นถูกกำหนดโดย SNiP เป็นส่วนใหญ่โซลูชันทางสถาปัตยกรรมของ MFC จะ "เชื่อมโยง" กับเพื่อนบ้านอาคารสูงโดยสิ้นเชิงนั่นคือรูปสามเหลี่ยมที่หันหน้าไปทางกระจก หอคอยที่มีด้านหน้าโค้งมนสง่างาม (จำได้ว่าตอนนี้สร้างขึ้นเพียงแห่งเดียวเท่านั้น) โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถาปนิกจะสลับกันไปมาระหว่างส่วนหน้าแบบแบนและแบบนูนโดยมีรูปแบบทั่วไปคล้ายกับไมโครเซอร์กิตหรือบอร์ดอิเล็กทรอนิกส์อย่างคลุมเครือผู้เขียนใช้รายละเอียด "นูน" บนอาคารภายนอกของคอมเพล็กซ์ที่มองเห็นถนน Kulneva และตึกระฟ้า: โครงตาข่ายขนาดใหญ่เชิงปริมาตรของแท่งแนวนอนและแนวตั้งกว้างที่เรียงรายไปด้วยแผงคอมโพสิตโลหะวางทับบนกระจกโครงสร้างหลัก เป็นที่น่าแปลกใจว่าแท่งไม้เหล่านี้ที่สร้างขึ้นโดยเครื่องบินสองลำที่เอียงที่ 60 องศาไม่เพียง แต่เติมเต็มความสวยงามเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทในทางปฏิบัติที่สำคัญอีกด้วยหน้าต่างที่ยื่นออกมาจะช่วยเพิ่มพื้นที่สำนักงานที่จับต้องได้
ด้านหน้าของลานได้รับการออกแบบที่แตกต่างกัน กระจกโครงสร้างเรียบที่นี่ถูกขัดจังหวะด้วยปริมาตรแนวตั้งของบันไดและบล็อกลิฟต์เท่านั้น แต่อย่างไรก็ตามภาพลวงตาของความหลากหลายและความลึกก็ปรากฏอยู่ที่นี่เช่นกัน มันถูกสร้างขึ้นโดยการสลับกระจกสองประเภท - โปร่งใสและสี (จากสีเหลืองสดใสไปจนถึงสีส้มและสีแดงไปจนถึงสีม่วงที่ปิดเสียง) ซึ่งไม่เพียง แต่เพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่ของสนาม แต่ยังช่วยชดเชยความหนาแน่นได้บางส่วน สำหรับโทนสีนั้นสถาปนิกยอมรับว่าพวกเขาพยายามเลือกเฉดสีในลักษณะที่พนักงานในสำนักงานมีความรู้สึกเหมือนแสงตะวันเคลื่อนไปตามอาคาร