คอมเพล็กซ์นี้ควรจะสร้างขึ้นบนทางลาดชันลงมาจากเนินเขาที่เมืองตั้งอยู่อย่างราบรื่นไปยังที่ราบน้ำท่วม Dnieper ในอีกด้านหนึ่งนี่คือใจกลางเมืองดนีโปรเปตรอฟสค์จากที่นี่มันอยู่ไม่ไกลจากเส้นทางสัญจรหลัก - ถนนกว้างของคาร์ลมาร์กซ์ตัดไปตามถนนสองเส้น ในทางกลับกันทางรถไฟวิ่งไปตามขอบด้านบนของความลาดชันซึ่งมีความซับซ้อนอย่างมากในการเชื่อมต่อระหว่างสองเขตและในความเป็นจริงได้กำหนดไว้ล่วงหน้าถึงการพัฒนาดินแดนที่แยกจากกัน และแม้ว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาจะมีการสร้างขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป (ส่วนใหญ่อยู่ในย่านที่อยู่อาศัย) แต่ก็ยังขาดระบบการเชื่อมต่อทางเดินเท้าที่คิดไว้อย่างดีเพื่อรวมอยู่ในชีวิตที่กระตือรือร้นของเมืองใหญ่ เป็นงานวางผังเมืองที่ยากลำบากซึ่งสถาปนิกของสตูดิโอ "Sergei Kiselev & Partners" พยายามแก้ไขในโครงการของพวกเขา
แน่นอนว่าไซต์ที่ตั้งอยู่บนแกนเดียวกันกับถนนสายหลักของเมืองเป็นจุดสนใจของสถาปนิกหลายครั้ง มีการประกาศผู้ประกวดราคาสำหรับโครงการพัฒนาหลายครั้งฝ่ายบริหารของ Dnepropetrovsk ได้พิจารณาข้อเสนอจากนักลงทุนหลายราย แต่ในที่สุดก็ไม่ได้รับการยอมรับให้ดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง “ฉันคิดว่าประเด็นก็คือผู้เขียนข้อเสนอทั้งหมดพยายามที่จะขยายแกนของ Karl Marx Avenue และตัดสินใจว่าจะออกไปยัง Dniep er ถ้าไม่โอ้อวดอย่างน้อยก็เป็นไปอย่างมีพิธีรีตองมากที่สุด” Andrey Nikiforov หัวหน้าสถาปนิกกล่าว ของโครงการ - แกนนี้มีความโดดเด่นในผังเมืองทั่วไปจนยากมากที่จะปฏิเสธการตัดสินใจดังกล่าว แต่การนำไปใช้นั้นถูกขัดขวางโดยทั้งอาคารรอบ ๆ ที่แพร่หลาย (ห่างไกลจากความคิดเรื่องความงดงามต้องยอมรับ) และเงื่อนไขการครอบครองที่ดินบนพื้นที่ ความจริงก็คือว่าดินแดนนี้ไม่ได้เป็นของเมืองหรือลูกค้ารายเดียว แต่แยกออกเป็น "การจัดสรร" จำนวนมากที่กำหนดให้กับนิติบุคคลที่แตกต่างกัน ดังนั้นในแง่หนึ่งโครงการได้รับการออกแบบมาเพื่อเชื่อมต่อระหว่างสองเขตของเมืองและหายใจชีวิตใหม่เข้าสู่เขื่อนและในอีกด้านหนึ่งมีหน้าที่เพียงแค่ต้องดำเนินการทีละขั้นตอนและเพื่อให้ แต่ละขั้นตอนสามารถดำรงอยู่ได้โดยอัตโนมัติ"
ตามข้อกำหนดเหล่านี้สถาปนิกได้แบ่งพื้นที่อาคารออกเป็นสองโซนตามเงื่อนไข: ความลาดชันและส่วนที่ลาดเอียงเบา ๆ หันหน้าไปทางถนน Naberezhnaya Pobedy ไดรฟ์ข้อมูลหลักทั้งหมดของคอมเพล็กซ์ตั้งอยู่บนความลาดชันและความลาดชันจะถูกจัดเตรียมไว้อย่างสมบูรณ์สำหรับการใช้สถานการณ์จำลองการวางผังเมืองที่ซับซ้อนเพื่อสร้างการเชื่อมต่อระหว่างอาคารใหม่และถนน “เรายังปฏิเสธความคิดที่จะฝ่าความต่อเนื่องของถนนไปสู่ผืนน้ำเพราะมันจะบิดเบือนลักษณะของการบรรเทาทุกข์ที่มีอยู่โดยพื้นฐาน” Andrey Nikiforov อธิบาย “นอกจากนี้ถนนและคันกั้นน้ำไม่ได้ตั้งฉากกันซึ่งหมายความว่าจุดตัดของพวกเขาจะทำให้เกิดการปรากฏตัวของมุมที่ไม่สะดวกที่สุดจากมุมมองของการพัฒนาต่อไปอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้”
ภาพจำลองของการสัญจรทางเท้าซึ่งพัฒนาโดยผู้เขียนโครงการมีดังนี้ ถนนดังเดิมจบลงด้วยจัตุรัสประดับด้วยเสาหินซึ่งมีสะพานคนเดินข้ามทางรถไฟซึ่งฝั่งตรงข้าม "ธนาคาร" พัฒนาเป็นระบบทางลาดทั้งหมด สาขาแห่งหนึ่งจะเชื่อมต่อถนนและอาคารที่คาดการณ์ไว้กับสถานีรถไฟ Prospektnaya และส่วนหลักจะวางบนทางลาดในรูปแบบซิกแซกซึ่งสะดวกสำหรับคนเดินเท้า“ระหว่างตัวเราเราเรียกสิ่งก่อสร้างนี้ว่า“สะพานคดเคี้ยว” และในตอนแรกก็คิดถึงเส้นทางที่คล้ายกับคดเคี้ยวในวิถีของพวกเขา แต่แล้วก็สรุปได้ว่าทางโค้งจำนวนมากที่ราบเรียบเหมาะสำหรับถนนมากกว่าการสัญจรทางเท้า "Andrey Nikiforov กล่าว
เมื่อลงไปตามทางลาดผู้คนจะพบว่าตัวเองอยู่ในช้อปปิ้งอาร์เคดที่มีกระจกทั้งสองข้างซึ่งมีศูนย์การค้าและความบันเทิงสองแห่งตั้งอยู่ติดกัน จากแกลเลอรีหากต้องการคุณสามารถไปที่ห้องใดก็ได้หรือลงไปที่ถนนโดยตรงแล้วไปที่จัตุรัสคนเดินด้านหน้าอาคาร ทิศทางของส่วนสุดท้ายของเส้นทางนี้กับถนนที่ทิ้งไว้ข้างหลังไม่ได้เชื่อมต่อกันอีกต่อไป - ทางเดินและจัตุรัสข้างหน้าจะมุ่งไปที่ถนน Naberezhnaya Pobedy และตั้งฉากกับมัน
มีการเสนอให้สร้างอาคารโรงแรมที่ใกล้กับถนนมากที่สุด หันหน้าไปทางจัตุรัสที่มีซุ้มกระจกโค้งมนซึ่งก่อให้เกิดช่องทางที่มองเห็นได้ซึ่ง "ดึงดูด" คนเดินเท้าให้ไหลไปยังพอร์ทัลซึ่งเป็นเครื่องหมายทางเข้าสู่ทางเดิน ดังที่ได้กล่าวไปแล้วว่าศูนย์การค้าประกอบด้วยอาคารสองหลังที่ตั้งอยู่คนละฝั่งกับแกลเลอรี ชั้นล่างของทั้งสองเล่มได้รับการจัดสรรสำหรับที่จอดรถและสถานที่ทางเทคนิคชั้นบนเป็นร้านค้าปลีกโดยเฉพาะและสถาปนิกใช้ความโล่งใจที่มีอยู่ในลักษณะที่บันไดเลื่อนและทางลาดของแกลเลอรีผ่านแต่ละระดับ สถาปนิกเสนอให้ปลูกหลังคาของอาคาร - จากนั้นเมื่อมองไปที่คอมเพล็กซ์จากด้านบนปริมาณการค้าปลีกจะรวมเข้ากับความลาดชัน
องค์ประกอบทั่วไปของคอมเพล็กซ์ยังรวมถึงอาคารที่อยู่อาศัยสูงอย่างไรก็ตามไม่ได้เชื่อมต่อกับอาคารอื่น ๆ ยกเว้นอาคารกระจกที่หันหน้าไปทางแม่น้ำมีความคล้ายคลึงกับโรงแรมอย่างชัดเจน ดังที่ Andrey Nikiforov อธิบายการปรากฏตัวของหอคอยที่อยู่อาศัยบนไซต์จะไม่เพียง แต่มีความสำคัญทางการค้า (มุมมองที่สวยงามของ Dnieper จะเปิดจากหน้าต่างของอพาร์ตเมนต์) แต่ยังรวมถึงการพัฒนาเมืองเชิงกลยุทธ์ด้วย ไม่ช้าก็เร็วที่พักอาศัยแห่งใหม่ซึ่งสร้างขึ้นทางด้านใต้ตามแนวลาดชันริมเขื่อนชัยชนะจะเข้ามาใกล้กับที่ตั้งนั่นคือ "คลื่น" ที่กำลังใกล้เข้ามานี้สถาปนิกได้กำหนดอาคารสูงที่โดดเด่นซึ่งเป็น จุดเริ่ม.