อาคาร 75 ชั้นใหม่นี้ไม่เพียง แต่รวมอพาร์ทเมนต์ชั้นยอด 120 ห้องที่ชั้นบนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโรงแรมระดับเจ็ดดาวที่มีห้องพัก 100 ห้องรวมถึงห้องโถง MOMA ใหม่ที่มีพื้นที่รวม 4.6 พันตารางเมตร ม. (บนชั้น 2, 4 และ 5) แกลเลอรีเหล่านี้จะเป็นส่วนขยายของพื้นที่อาคารใหม่ของพิพิธภัณฑ์ซึ่งสร้างโดย Yoshio Taniguchi และเขาก็มักจะดำเนินโครงการของพวกเขาด้วยเช่นกัน
ร้านอาหารและห้องโถงจะตั้งอยู่ต่ำกว่าระดับถนนและคนเดินเท้าจะสามารถมองเห็นได้จากผนังกระจกทั้งหมดและชั้นหนึ่งของตึกระฟ้าใหม่
ด้านหน้าของอาคารจะเรียงรายไปด้วยโครงเหล็กในแนวทแยงและรองรับคอนกรีต นี่ไม่ใช่แค่การเคลื่อนไหวอย่างเป็นทางการที่น่าสนใจเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีการแก้ปัญหาทางเทคนิคที่สมเหตุสมผลด้วยการนำโครงสร้างรองรับออกไปด้านนอกทำให้แผนผังชั้นว่างที่สุดเท่าที่จะทำได้ ภาพเงาของหอคอยมีความคมชัดขึ้นดังนั้นพื้นที่ของชั้นจึงลดลงตามความสูงที่เพิ่มขึ้น ที่ด้านบนสุดผู้อยู่อาศัยอาจรู้สึกว่ามีช่องว่างไม่เพียงพอระหว่างผนังโปร่งใสและแท่งคอนกรีตขนาดใหญ่ตรงกลางที่มีปล่องลิฟต์
นี่เป็นโครงการอาคารที่อยู่อาศัยแห่งที่สามของ Nouvel สำหรับแมนฮัตตันโดยมีบ้านอยู่ที่ 40 Mercer Street ซึ่งจะปิดเร็ว ๆ นี้และหอคอยสูง 20 ชั้นตรงข้ามคอมเพล็กซ์ IAC ของ Frank Gehry ที่เปิดเมื่อต้นปีนี้