ตอนนี้พื้นที่ซึ่งจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่สาธารณะแห่งใหม่ถูกครอบครองโดยอาคารในช่วงเวลาต่าง ๆ ของอาคารที่ซับซ้อนของโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยซานตาเชียราซึ่งเก่าแก่ที่สุดในสมัยศตวรรษที่ 13 สถานที่แห่งนี้ล้อมรอบด้วยมหาวิหารปิซา (Piazza dei Miracoli) ที่มีชื่อเสียงซึ่งเป็นหนึ่งในอนุสรณ์สถานที่มีชื่อเสียงที่สุดในอิตาลีและได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกโลกโดยองค์การยูเนสโก ข้อตกลงนี้กำหนดความรับผิดชอบพิเศษสำหรับสถาปนิกที่กำลังจะสร้างอาคารใด ๆ ในบริเวณใกล้เคียง
ในระหว่างการดำเนินโครงการพัฒนาเมืองของ Chipperfield มีการวางแผนที่จะรื้อถอนส่วนใหญ่ของโรงพยาบาล Santa Chiara และโรงพยาบาลจะถูกย้ายออกไปนอกเขตเมืองเก่า
ในสถานที่นี้กลุ่มอาคารที่แยกจากกันอาคารเก่าแก่และอาคารใหม่จะปรากฏขึ้นโดดเด่นด้วยรูปทรงเรขาคณิตที่ชัดเจนและคั่นด้วยช่วงเวลาเชิงพื้นที่ที่ได้รับการตรวจสอบอย่างชัดเจน พวกเขาจะถูกแยกออกจาก "จัตุรัสปาฏิหาริย์" ที่มีชื่อเสียงซึ่งมีมหาวิหารสถานที่ทำพิธีศีลจุ่มและหอเอน - หอเอนจะมีเสาสองเสาที่เข้มงวดซึ่งระหว่างนั้นจะมีพื้นที่สาธารณะแห่งใหม่ปรากฏขึ้นซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับชาวเมืองและนักท่องเที่ยว