การซื้ออพาร์ทเมนต์อย่างเร่งด่วนเป็นขั้นตอนเมื่อ บริษัท ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าโดยไม่ต้องใช้เครื่องมือโฆษณาและดึงดูดผู้ซื้อจากภายนอก การดำเนินการดังกล่าวใช้เวลา 3-7 วันและต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ บริการนี้นำเสนอโดย บริษัท กองทุนหมายเลข 1 ซึ่งการซื้ออพาร์ทเมนต์เร่งด่วนในมอสโกวและภูมิภาคมอสโกจะดำเนินการตามมูลค่าตลาด
ใครสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอนี้ได้บ้าง?
บริการนี้หมายถึงธุรกรรมที่รวดเร็วและถูกต้องตามกฎหมายสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ บริการนี้มีให้สำหรับเจ้าของบ้านทุกคน แต่ส่วนใหญ่มักจะมีพลเมืองประเภทต่อไปนี้ใช้:
- บุคคลที่อยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
- คนที่สะสมหนี้จำนวนมากสำหรับค่าสาธารณูปโภค
- เจ้าของที่ต้องการขายอพาร์ทเมนต์อย่างรวดเร็วเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
- ทายาทที่ชอบใช้สิทธิโดยรับเงิน
ทรัพย์สินบางส่วนเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างเร่งด่วน ธุรกรรมดังกล่าวเป็นไปได้เฉพาะกับวัตถุที่สะอาดตามกฎหมายเท่านั้น เอกสารสิทธิ์ทั้งหมดต้องอยู่ในมือของเจ้าของ หากอพาร์ทเมนต์ได้รับการพัฒนาใหม่จำเป็นต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ที่มีภาระผูกพันไม่เหมาะสม - ซื้อด้วยเงินกู้ยืมในการจำนองซึ่งอยู่ระหว่างการจับกุมหรือเป็นของเด็ก
อพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสำหรับการขายด่วนคืออพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในบ้านและพื้นที่ที่เหมาะสมและปลอดภัยในการอยู่อาศัยโดยที่ผู้ถือลิขสิทธิ์เป็นพลเมืองที่เป็นผู้ใหญ่ 1 คนและไม่มีผู้ลงทะเบียนอยู่ในนั้น ความสนใจโดยเฉพาะจะจ่ายให้กับระดับของสภาพคล่องของวัตถุ ข้อตกลงเร่งด่วนไม่น่าจะสามารถขายเดชาบ้านในชนบทหรือที่ดินได้
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
การออกจากข้อตกลงอย่างรวดเร็วเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของมีเอกสารครบชุดที่จำเป็นในการสรุปข้อตกลงการขายและการซื้อ:
- หนังสือเดินทางของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- เอกสารชื่อ - สารสกัดเพิ่มเติมจาก USRN (USRR) หรือใบรับรองการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของ (ออกให้จนถึงกลางปี 2559)
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคของที่อยู่อาศัย
- ใบรับรองในแบบฟอร์ม -1 ยืนยันว่าไม่มีบุคคลที่ลงทะเบียนในสถานที่
- ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการขายจากคู่สมรสคนที่สอง (หากเจ้าของแต่งงานแล้ว)
ลำดับการซื้ออพาร์ทเมนต์เร่งด่วนเกิดขึ้นในหลายขั้นตอน ขั้นแรกให้เจ้าของบ้านติดต่อ บริษัท การประเมินอิสระและการเจรจาต่อรองราคาจะดำเนินการ จากนั้นจึงสรุปนโยบายการเงินเบื้องต้นและการเตรียมเอกสารสำหรับการทำธุรกรรมจะเริ่มขึ้น ขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลาไม่เกิน 7 วัน