King Street West ซึ่งสร้างชื่อให้กับโครงการนี้เชื่อมต่อย่านธุรกิจสูงของโตรอนโตกับย่านที่อยู่อาศัยระดับกลางและแนวราบ สถาปนิกของสำนักใหญ่เสนอให้สถานที่แห่งนี้มีรูปแบบที่กลมกลืนและเป็นเหตุเป็นผลอย่างยิ่งสำหรับการจัดระเบียบที่อยู่อาศัยโดยใช้ Moshe Safdi เป็นพื้นฐานประกอบจากเซลล์ลูกบาศก์ "Habitat 67" ผลที่ได้คือจอมปลวกขนาดใหญ่ที่มีอพาร์ทเมนท์ 500 ห้องตามที่ควรจะเป็น - ซับซ้อนใช้งานได้จริงและปราศจากความสับสนวุ่นวาย
โดยเน้นการจัดวางแบบปกติของไตรมาสนี้สถาปนิกจึงให้แผนอนาคตของอาคารรูปทรงคลาสสิกของสี่เหลี่ยมผืนผ้าปกติพร้อมลานโล่ง นอกจากนี้ครึ่งหนึ่งของสนามจะถูกปลูกด้วยต้นไม้และครึ่งหนึ่งจะกลายเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แต่แล้วพวกเขาเองก็ละเมิดรูปทรงเรขาคณิตที่เข้มงวดวาดแผนเช่นเดียวกับนักออกแบบเด็กจากเซลล์ที่แยกจากกันซึ่งแต่ละเซลล์จะหมุนเป็นมุม 45 °เมื่อเทียบกับเส้นสีแดงของถนน - วิธีนี้ดวงอาทิตย์ควรเข้ามามากขึ้น อพาร์ทเมนท์ เช่นเดียวกับกราฟฮิสโตแกรมสามมิติเซลล์ที่อยู่อาศัยจะเติบโตจาก "พิกเซล" ยิ่งไปกว่านั้นพวกมันเติบโตในคลื่นที่ระดับความสูงต่างกัน คลื่นเหล่านี้จะครอบคลุมอาคารประวัติศาสตร์ทั้งสามแห่งบนพื้นที่อย่างแท้จริงและช่องที่สร้างขึ้นระหว่างอาคารเก่าและใหม่จะทำให้สามารถเข้าถึงลานภายในได้ ดังนั้นเส้นทางปกติของชาวเมืองระหว่างสวนสาธารณะทั้งสามแห่งจึงได้รับการอนุรักษ์ไว้ซึ่งวิ่งผ่านสถานที่ก่อสร้าง
พื้นที่ทั้งหมดของคอมเพล็กซ์จะเท่ากับ 67355 ตร.ม. ส่วนด้านล่างซึ่งเท่ากับความสูงของอาคารประวัติศาสตร์จะถูกครอบครองโดยสำนักงานขนาดเล็กและร้านค้าในขณะที่ส่วนบนที่มีหลายชั้นจะถูกจับจองโดยอพาร์ทเมนท์ ความโล่งใจแบบขั้นบันได (หรือหลังคา?) ประการแรกไม่ได้ป้องกันไม่ให้แสงแดดส่องเข้าไปในลานภายในและอพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมด ประการที่สองเป็นรูปแบบระเบียงซึ่งมีการวางแผนที่จะจัดสวนและปลูกด้วยต้นไม้ เป็นผลให้ภูมิทัศน์ที่ซับซ้อนและหลากหลายถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ ในแง่หนึ่งมันค่อนข้างเป็นธรรมชาติสำหรับมหานคร แต่ในอีกด้านหนึ่งมันถูกแบ่งออกเป็นโมดูลขนาดเล็กมากหรือน้อยขนาดของมนุษย์ ดังนั้นในขณะที่รักษาความซับซ้อนของการแก้ปัญหาองค์ประกอบของอาคาร Safdie ซึ่งเป็นลักษณะของความโหดร้าย แต่ Ingels ก็กีดกันการสร้างอนาคตของเขาจากความไตร่ตรองและนำเสนอกระแสการเห็นอกเห็นใจที่แตกต่างออกไป