เมื่อสามปีที่แล้วโครงการ UNK กลายเป็นหนึ่งในสิบของผู้ชนะการแข่งขันแบบเปิดสำหรับที่อยู่อาศัยในย่าน D2 Technopark ในเมืองนวัตกรรม Skolkovo ขณะนี้อาคารเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว เงื่อนไขการอ้างอิงที่สถาปนิกได้รับมีการติดตั้งสองแบบที่ดูเหมือนจะเป็นเอกสิทธิ์เฉพาะร่วมกัน: ในแง่หนึ่งจำเป็นต้องใช้พื้นที่ที่จัดสรรให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และให้ความหนาแน่นของอาคารที่ค่อนข้างสูงในอีกด้านหนึ่งเพื่อใช้พื้นที่กระจกขนาดใหญ่ และโดยทั่วไปแล้วจะได้พื้นที่ภายในที่เปิดกว้างมากที่สุด แนวทางที่ไม่คาดคิดในการจัดระเบียบพื้นที่ช่วยให้มั่นใจได้ถึงระดับความเป็นส่วนตัวที่เพียงพอและในขณะเดียวกันก็รักษาความสมบูรณ์ของพื้นที่ที่อยู่อาศัย ตามเงื่อนไขสามารถเรียกว่า "หลักการ Tetris" เกมคอมพิวเตอร์ที่ปรากฏในช่วงกลางทศวรรษที่แปดสิบได้รับชื่อเสียงอย่างมากและกลายเป็นสัญลักษณ์ของความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีในประเทศ เป็นที่น่าแปลกใจว่าทุกวันนี้แม้ว่าจะเป็นไปอย่างมีเงื่อนไข แต่ก็ช่วยสร้างสภาพแวดล้อมสำหรับการเกิดขึ้นของความคิดและการพัฒนาใหม่ ๆ เป็นที่น่าแปลกใจมากขึ้นว่าเพื่อนร่วมงานของโครงการ UNK ซึ่งทำงานในไซต์ 9 และ 11 ที่อยู่ใกล้เคียงสำนัก BRT RUS และ Agence d`Architecture A. ทั้งสามในสี่เป็นของแต่ละบุคคล แต่มีความใกล้เคียงในเชิงแนวคิดและเชิงอุดมคติ
ในเขตไมโคร 10 มีการคาดการณ์การก่อสร้างทาวน์เฮาส์สำหรับประชากรทั้งหมด 204 คน โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่รูปทรงกลมแบ่งถนนออกเป็นสองส่วนที่ไม่เท่ากัน: ร้านค้าจุดรักษาความปลอดภัยป้ายรถเมล์และศูนย์ชุมชนพร้อมสนามเด็กเล่น ในฐานะหัวหน้าสถาปนิกและผู้ก่อตั้งโครงการ UNK Yuliy Borisov กล่าวอย่างเหมาะเจาะพวกเขา "สามารถใช้ที่ดินได้สองครั้ง" ความแตกต่างที่สร้างขึ้นโดยประดิษฐ์ขึ้นในการบรรเทาทุกข์ทำให้สามารถแยกความแตกต่างระหว่างหน้าที่สาธารณะและหน้าที่ส่วนตัวได้อย่างชัดเจน ที่ชั้นล่างมีทางเดินภายในชั้นที่สองระเบียงสีเขียวปิดจากการสอดรู้สอดเห็น การจัดระเบียบของพื้นที่ขนาดเล็กทั้งหมดนั้นปลอดภัยที่สุดและในขณะเดียวกันก็อนุญาตให้มีปฏิสัมพันธ์ในระดับสูงภายในกลุ่มเล็ก ๆ ของบ้านสิบหลังที่อยู่ใกล้เคียง “โดยปกติแล้วผู้อยู่อาศัยในทาวน์เฮาส์จะรู้จักเพื่อนบ้านทางซ้ายและขวาเท่านั้น การใช้ชีวิตในละแวกนั้นน่าเบื่ออย่างน่าประหลาด ไม่จำเป็นต้องพูดถึงสภาพแวดล้อมที่กระตุ้นและการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างเสรี เป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับเราในการสร้างชุมชนที่แท้จริงของผู้คนที่มีความคิดสร้างสรรค์และมีความคิด "Yuliy Borisov กล่าว
ปริมาตรของอาคารที่เรียบง่ายและเข้าใจได้มีลักษณะคล้ายกับบล็อก Tetris ที่มีรูปร่างแตกต่างกัน ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของรูปแบบบ้านทั่วไปได้มีการพัฒนาเค้าโครงสี่ประเภท: สำหรับคู่แต่งงานพ่อแม่ที่มีลูกหนึ่งหรือสองคนและสำหรับการอยู่ร่วมกันกับพ่อแม่ที่สูงอายุ พื้นที่ทั้งหมดของแต่ละเซลล์ที่อยู่อาศัยดังกล่าวอยู่ระหว่าง 190 ถึง 218 ม2… ทั้งหมดมีโรงจอดรถและสำนักงานที่ชั้นล่างและห้องนั่งเล่นหลักบนชั้นสองและชั้นสามที่ยื่นออกมา ในเวลาเดียวกันการวางแผนที่มีความหนาแน่นน้อยกว่าสองประเภทได้รับพื้นที่ส่วนกลางที่มีความสูงสองเท่า ในที่สุดบ้านแต่ละหลังมีระเบียงกลางแจ้งขนาด 35-39 ตร.ม.2… เป็นระบบการวางแผนนี้ที่ทำให้สามารถทำกระจกแบบพาโนรามาที่มีความยาวได้ถึง 6 เมตรโดยไม่ต้องกลัวว่าจะเกิดเอฟเฟกต์ "หน้าต่างต่อหน้าต่าง" ที่ไม่พึงประสงค์ และในบางสถานที่พื้นผิวกระจกได้รับการปกป้องโดยตะแกรงโลหะที่ปลอมตัวเป็นไม้ พวกเขาไม่รบกวนมุมมองจากด้านในของพื้นที่นั่งเล่น แต่ยังซ่อนสิ่งที่เกิดขึ้นภายในจากการสอดรู้สอดเห็น นอกจากนี้ตะแกรงยังช่วยควบคุมการซึมผ่านของแสงแดดและปกป้องสถานที่จากความร้อนสูงเกินไปรวมถึงตามที่สถาปนิกระบุไว้สร้างความสะดวกสบายทางจิตวิทยาเพิ่มเติม
วัสดุที่สถาปนิกเลือกใช้นั้นเรียบง่ายเชื่อถือได้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและส่วนใหญ่สามารถรีไซเคิลได้: คอนกรีตปูนปลาสเตอร์แก้วโลหะหินแผ่นพลาสติกลามิเนตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมซึ่งเลียนแบบพื้นผิวของไม้ สถาปนิกละทิ้งไม้ธรรมชาติโดยอาศัยความทนทานเรียบง่ายและประหยัด ในขณะเดียวกันก็มีการพัฒนาตรรกะแบบรวมสำหรับการใช้วัสดุ: ส่วนล่างบุด้วยหินชนวน (ห้องนั่งเล่น) หรือเกเบี้ยนหินแกรนิต (โครงสร้างรองรับ) - วัสดุหนักที่เน้นความใกล้ชิดกับพื้นดิน ระดับถัดไปสามารถเรียกได้ตามอัตภาพว่า "มนุษย์สร้างขึ้น" ซึ่งถูกกำหนดโดยแผ่นไม้และพื้นผิวฉาบปูนของผนังคอนกรีต และชั้นบน "สวรรค์" เป็นสัญลักษณ์ของเมฆสะท้อนกระจกแบบพาโนรามา แต่อัตราส่วนของสีและพื้นผิวบนอาคารมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาทำให้มั่นใจได้ว่าในอีกด้านหนึ่งความเป็นเอกภาพของโวหารของทั้งหมู่บ้านและอีกด้านหนึ่งคือการนำเสนอความหลากหลายที่จำเป็นเข้าสู่โครงการ “เรามีสถาปัตยกรรมที่ค่อนข้างแสดงออกและให้อารมณ์ซึ่งดูแพง ในขณะเดียวกันเราใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างมาตรฐานและทำงานกับรูปทรงลูกบาศก์ที่เรียบง่ายและเข้าใจได้ ด้วยเหตุนี้ต้นทุนในการก่อสร้างจึงต่ำมากและเงื่อนไขก็สั้น” Yuliy Borisov ย้ำ
คำจำกัดความของคำว่า "ปกติ" ซึ่งค่อนข้างแปลกพอสมควรสำหรับการตัดสินใจหลาย ๆ อย่างของเมืองนวัตกรรม Skolkovo โดยทั่วไปและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเขตย่อยที่สิบ สถาปนิกจำเป็นต้องรวมสภาพแวดล้อมที่พวกเขาสร้างขึ้นและในทุกระดับตั้งแต่โซลูชันการวางผังเมืองไปจนถึงการตกแต่งภายในของทาวน์เฮาส์แต่ละหลัง การขาดโซลูชันเฉพาะที่ไม่เหมือนใครพร้อมกับการใช้เทคโนโลยีการออกแบบ BIM (เป็นโครงการนำร่องสำหรับโครงการ UNK ที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีนี้) ซึ่งช่วยในการใช้จ่ายงบประมาณที่ค่อนข้างเจียมเนื้อเจียมตัวและลดเวลาในการก่อสร้างลงอย่างมากโดยไม่ทำให้คุณภาพลดลง แต่ "รวมเป็นหนึ่งเดียว" ไม่ได้หมายถึง "ไร้หน้า" และ "ค่าเฉลี่ย" เลย
สภาพแวดล้อมเช่นนี้คงไม่สามารถกลายเป็น“ของตัวเอง” ได้อย่างแท้จริงสำหรับคนไร้มาตรฐาน อันที่จริงความไม่สำคัญของปัญหาเกิดจากการค้นหาเส้นแบ่งระหว่าง "typological" และ "individual" ที่ประสบความสำเร็จ อันที่จริงย่านขนาดเล็กทั้งหมดที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นที่รู้จักของตัวเอง แต่ก็มีความใกล้เคียงในเชิงอุดมคติ ยิ่งไปกว่านั้นภายในย่านขนาดเล็กทาวน์เฮาส์ซึ่งแตกต่างกันในการแก้ปัญหาเชิงปริมาตรและการตกแต่งอาคารได้ปรากฏขึ้นทำให้เกิดบรรยากาศที่สร้างสรรค์ รูปแบบของกระท่อมยังเป็นรูปแบบในแง่หนึ่งและในอีกแง่หนึ่งก็ตรงตามความต้องการส่วนบุคคลของผู้อยู่อาศัย
สำหรับการตกแต่งภายในสถาปนิกโครงการ UNK ยังได้พัฒนาหนังสือแบรนด์พิเศษสำหรับเมืองนวัตกรรม Skolkovo ทั้งหมดซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ปรับแต่งการตกแต่งภายในด้วยตัวเองได้อย่างง่ายดายตัวอย่างเช่นการเปลี่ยนการเคลือบตกแต่งบนผนัง. “มันค่อนข้างชวนให้นึกถึงการตั้งค่าอินเทอร์เฟซของคอมพิวเตอร์ส่วนบุคคล: มีระบบปฏิบัติการเดียว แต่คุณสามารถเลือกรูปภาพบนเดสก์ท็อปติดตั้งสกรีนเซฟเวอร์หรือปรับการตั้งค่าสีได้” Yuliy Borisov อธิบาย
เห็นได้ชัดว่าหลักการของการก่อสร้างแบบ“สีเขียว” ที่ยั่งยืนควรกลายเป็นพื้นฐานสำหรับทุกองค์ประกอบของโครงการเมืองแห่งนวัตกรรมขนาดใหญ่ เป็นไปได้ว่าเป็นครั้งแรกในการฝึกฝนของรัสเซียพวกเขาถูกใช้อย่างเต็มที่และหลากหลาย เมื่อเสร็จสิ้นพื้นที่ใกล้เคียงจะมีคุณสมบัติได้รับการรับรองด้านสิ่งแวดล้อม LEED อันทรงเกียรติ ประการแรกที่ดินทั้งหมดจากภายใต้ฐานรากและการสื่อสารถูกนำกลับมาใช้ใหม่เพื่อสร้างความโล่งใจเทียม ประการที่สองตัวอาคารเองก็ประหยัดพลังงานมากที่สุด: ลดการสูญเสียความร้อนโดยเฉพาะกระจกมีการเคลือบป้องกันพิเศษ LED เซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหวและระบบควบคุมแสงถูกนำมาใช้อย่างแข็งขันและมีการติดตั้งระบบประปาแบบประหยัดน้ำ การรวบรวมการทำให้บริสุทธิ์และการนำน้ำฝนกลับมาใช้ใหม่และที่เรียกว่าน้ำ "สีเทา" ได้รับการจัดระเบียบ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ถูกมองเห็นโดยเฉพาะอย่างยิ่งลานจอดรถสีเขียวที่มีการระบายน้ำและในที่สุดในบ้านทุกหลังจะมีการจัดเตรียมความเป็นไปได้ในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ล่วงหน้า
จนถึงขณะนี้สถาปนิกพบว่าเทคโนโลยีนี้ไม่ค่อยได้ผลในสภาพของรัสเซีย แต่พวกเขาหวังว่าในอีกห้าปีข้างหน้าสถานการณ์จะเปลี่ยนไปจากนั้นก็เพียงพอที่จะติดตั้งแผงและเชื่อมต่อกับระบบที่วางไว้แล้ว
การก่อสร้างสามช่วงตึกพร้อมกัน (9, 10, 11) กำลังดำเนินการโดย RD Construction ในฐานะผู้รับเหมาทั่วไป Skolkovo สร้างแฟชั่นสำหรับอาคารสีเขียวในรัสเซีย และสำหรับ บริษัท ของเราซึ่งเชี่ยวชาญในการก่อสร้างไฮเทคที่ซับซ้อนนี่คือจุดสังเกตและแน่นอนว่าเป็นโครงการหลักในขณะนี้ - Oleg Zhukov ผู้อำนวยการทั่วไปของ RD Construction กล่าว - ฉันต้องการเน้นย้ำว่ามาตรฐาน LEED กำหนดข้อกำหนดพิเศษไม่เพียง แต่ในวัสดุเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคุณภาพของงานและคุณสมบัติของพนักงานด้วย ขณะนี้ Skolkovo จ้างวิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิของเรา 60 คนและจำนวนพนักงาน RD Construction ที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้มีมากกว่า 1,000 คน"
การก่อสร้างในส่วนที่สิบมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสสุดท้ายของปี 2558 ในขณะเดียวกัน RD Construction ในเวลาเพียง 21 วันก็ถูกสร้างขึ้นและเสร็จสิ้นการสาธิตทาวน์เฮาส์ซึ่งมีนายกรัฐมนตรีของสหพันธรัฐรัสเซีย Dmitry Medvedev เข้าร่วม
“การทำงานในโครงการนี้เราได้รับโอกาสที่ไม่เหมือนใครอย่างสิ้นเชิงด้วยความช่วยเหลือของเครื่องมือทางสถาปัตยกรรมเพื่อมองอนาคตไปอีกหลายสิบปีและทำความเข้าใจกับแนวคิดของ“สถาปัตยกรรมแห่งอนาคต”” Yuliy Borisov กล่าว “ฉันแน่ใจว่านวัตกรรมที่มีชื่อเสียงไม่ได้มาจากเทคโนโลยีที่ล้ำสมัยแม้ว่าจะเป็นไปได้อย่างไรหากปราศจากสิ่งเหล่านี้และไม่ใช่รูปแบบอนาคตที่อวดดี แต่เป็นการปฏิเสธแบบแผนของการออกแบบที่แพร่หลาย วิถีชีวิตของบุคคลกำลังเปลี่ยนไปและจำเป็นต้องหาสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับเขาเพื่อแสดงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในโซลูชันเชิงพื้นที่และพลาสติก มันน่าสนใจมากที่จะพยายามสร้างเมืองสำหรับผู้คนที่ก้าวหน้ามากกว่าตัวเราเอง ฉันอยากจะเชื่อว่าเราประสบความสำเร็จในสิ่งนี้"