อาคารสูง 20 ชั้นจะรวมชุดของคอนโดมิเนียมในนิวยอร์กที่ออกแบบโดยสถาปนิกที่ดีที่สุดในโลก (เพียงแค่ระลึกถึงหอคอยสองแห่งของ Jean Nouvel (ไม่นับโครงการของเขาที่ตั้งอยู่ถัดจาก MoMA Museum) ซึ่งเป็นบ้านของ Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "และอื่น ๆ)
คุณลักษณะที่โดดเด่นของผลงานการประชุมเชิงปฏิบัติการของ Ben van Berkel คือริบบิ้นโลหะสีดำถักเปียอย่างแน่นหนาตามปริมาตรของอาคาร นอกเหนือจากบทบาทในการตกแต่งอย่างหมดจดแล้วพวกเขายังทำหน้าที่เป็นรั้วสำหรับระเบียงเฉลียงและฉากบังแดดพร้อมกันปกป้องความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยจากมุมมองภายนอก
ปริมาณการไหลที่ถูกแช่แข็งในการเคลื่อนไหวที่ไม่มีที่สิ้นสุดเป็นจุดเด่นของโครงการของ Van Berkel ตั้งแต่ปลายทศวรรษที่ 1990 เขายังสนใจเสมอในความเป็นไปได้ใหม่ ๆ สำหรับการออกแบบบ้านที่มีสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ ในกรณีของบ้านหลังที่ 5 แฟรงคลินเพลส UN Studio ได้รับความสนใจจากโอกาสที่จะตัดกันรูปลักษณ์ของถนนที่เงียบสงบแห่งนี้ซึ่งมีชีวิตรอดมาจากศตวรรษที่ 19 และอาคารแห่งนวัตกรรมที่บ่งบอกถึงการแสวงหาสถาปัตยกรรมในปัจจุบัน ในขณะเดียวกัน Van Berkel ก็ได้รับการขนานนามว่าเป็นแหล่งที่มาของแรงบันดาลใจของเขาว่าเป็นอาคารเหล็กหล่อจากศตวรรษก่อนสุดท้ายซึ่งเก็บรักษาไว้ในพื้นที่ของการก่อสร้างใหม่
รูปแบบของการเคลื่อนไหวเริ่มต้นด้วยริบบิ้นเงาสีเข้มภายนอกอาคารในอนาคตดำเนินต่อไปภายในด้วยโครงร่างที่เรียบและโค้งมนของห้องที่ไหลเข้าหากัน: โซลูชันนี้ทำให้สามารถใช้ประโยชน์สูงสุดจากแสงธรรมชาติและทัศนียภาพที่เปิดกว้างของเมืองสำหรับ ห้องส่วนใหญ่ในแต่ละอพาร์ทเมนท์ หอคอยแห่งใหม่นี้ตั้งอยู่ริมย่าน Tribeca ของแมนฮัตตันดังนั้นจึงตั้งอยู่บนอาคารเตี้ย ๆ และ 2 ใน 3 ของชั้นสามารถเข้าถึงอากาศและแสงสว่างซึ่งหาได้ยากในนิวยอร์ก ในอพาร์ทเมนต์เหล่านั้น (ห้องใต้หลังคาของชั้นล่าง) ซึ่งไม่สามารถใช้โอกาสดังกล่าวได้การตกแต่งภายในจะทำด้วยสีที่เบาที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อหลีกเลี่ยงความประทับใจจากการถูกแรเงา
อาคาร 5 แฟรงคลินเพลสเป็นอาคารหลักแห่งแรกของ Dutch UN Studio ในสหรัฐอเมริกาและนักพัฒนาสามารถเชื่อมต่อเหตุการณ์สำคัญนี้ได้อย่างรวดเร็วกับการครบรอบ 400 ปีของการตั้งถิ่นฐานครั้งแรกของผู้อพยพจากเนเธอร์แลนด์ในแมนฮัตตันซึ่งมีการเฉลิมฉลองในปี 2014