สถานที่ที่ได้รับการออกแบบศูนย์มัลติฟังก์ชั่นตั้งอยู่ในสถานที่ที่สะดวกสำหรับการค้าขาย - หน้าทางแยกถนนที่จุดตัดของ Kashirskoye Highway และ Third Transport Ring ซึ่งผ่านที่นี่ไปตามถนน Nakhimovsky และ Kolomensky อาณาเขตมีขนาดใหญ่เกือบ 7 เฮกตาร์และในไม่ช้ามันจะถูกล้อมรอบสามด้านด้วยทางหลวง - จากทิศตะวันตกขนานกับทางหลวง Varshavskoe ถนนสายใหม่ Tatarovo-Biryulevo กำลังถูกสร้างขึ้น สถานที่ที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างในปัจจุบันเป็นพื้นที่รกร้างที่ปกคลุมไปด้วยดินเหนียวสีแดงซึ่งทางภาคตะวันออกถูกครอบครองโดยซากปรักหักพังของอาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จในช่วงทศวรรษที่ 1980 อาคารของสถาบันภูมิคุ้มกันวิทยา
ศูนย์ช้อปปิ้งและความบันเทิงจะครอบครองพื้นที่เกือบทั้งหมดโดยส่วนใหญ่เป็นไปตามรูปแบบดั้งเดิมที่คุ้นเคยและมีอยู่แล้วสำหรับรูปแบบนี้ ประกอบด้วยสองเล่ม: เล่มใหญ่มอบให้กับร้านค้าบูติกคาเฟ่ร้านอาหารและโรงภาพยนตร์ ส่วนที่สองซ่อนอยู่ด้านหลัง - สี่เหลี่ยมผืนผ้าชั้นเดียวของไฮเปอร์มาร์เก็ต เครื่องบินฟรีทุกลำจะได้รับที่จอดรถแบบเปิดพื้นที่จอดรถใต้ดินสองชั้นจะถูกขุดลงไปด้านล่าง
คุณสมบัติหลักของอาคารอยู่ในรูปแบบของส่วนการค้าด้านหน้า สำหรับผู้ชมที่ไม่มีประสบการณ์ก็สามารถเตือนแผนของคฤหาสน์ของความคลาสสิกที่มีรูปทรงกลมเป็นรูปวงกลม - ที่นี่ในลักษณะเดียวกันแกลเลอรีช้อปปิ้งสองชั้นถูกสร้างขึ้นรอบ ๆ ลานโล่ง มีการวางแผนลานสเก็ตน้ำแข็งไว้ที่ลานภายในและมีร้านอาหารและร้านบูติกเรียงรายไปตามทางเดินเล่นโค้ง ห้องเก็บของขนาดเล็กแต่ละห้องขยายออกไปในส่วนลึก ปลายของบายพาสรูปครึ่งวงกลมเชื่อมต่อกันด้วยแกลเลอรีที่ผ่านเข้าไปในอาคารทางเข้าที่ใหญ่ที่สุดดังนั้นทางเดินหลักในแผนจึงมีลักษณะคล้ายกับโค้งคำนับหรือตัวอักษรละติน "D"
แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือทางเดินจะกลายเป็นวงกลมนั่นคือหากคุณต้องการคุณสามารถเดินไปตามนั้นได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุดและไม่มีร้านค้าใดที่พบว่าตัวเอง "อยู่ที่ทางตัน" ซึ่งผู้เข้าชมจะขี้เกียจเกินไป เพื่อไปที่นั่น เทคนิคที่คล้ายกัน - ทางเดินโค้งตามแนวของลาน - เป็นที่นิยมในสถาปัตยกรรมของศูนย์การค้าตะวันตก แต่ในมอสโกได้รับการเสนอโดย "สถาปนิก ABD" เป็นครั้งแรกและอยู่ในโครงการที่อยู่ระหว่างการพิจารณาซึ่งเปิดตัวสามปี ที่ผ่านมาในปี 2547
คุณลักษณะที่สองของอาคารที่เห็นได้ชัดในศูนย์การค้าหลายแห่งจาก "ABD" - ความสว่างของสีและสารละลายพลาสติก อาร์เคดโค้งเหมือนอัฒจันทร์ผนังตรงของส่วนหน้าหลักที่หันหน้าไปทางที่ใกล้ที่สุดถูกตัดด้วยหน้าต่างกระจกเอียงไปทางรถที่ผ่านไปมาเล็กน้อยเช่นการจัดแสดงขนาดใหญ่ที่เชิญชวนให้ผู้มาเยี่ยมชม หลังคาของส่วนที่ยื่นออกมาถูกยกขึ้นและโค้งขึ้นเพื่อให้ได้มุมมองด้านบนจากทางหลวง ผนังด้านนอกในสองรุ่นที่ได้รับการรับรองคือสีส้มและเดิมสว่างกว่าด้วยสีแดงและเน้นสีเหลือง ปริมาณที่ใช้งานในสีและรูปร่างจะสังเกตเห็นได้ชัดเจนซึ่งเป็นสิ่งที่อาคารพาณิชย์ต้องการ
ก่อนทางเข้าผู้เข้าชมจะได้รับการต้อนรับด้วย "ไอเดีย" ที่ทำจากพลาสติกซึ่งเป็นหลังคาโปร่งแสงที่ทำจากโพลีคาร์บอเนตเสริมความแข็งแรงบนเสาโลหะที่ทอดยาวไปตามอาคารหลักซึ่งบังรถประจำทางจากฝนและแดด หลังคาของกันสาดประกอบด้วยสามเหลี่ยมมุมซึ่งตั้งอยู่ในระดับความสูงที่แตกต่างกันซึ่งทำให้พื้นผิวแตกแสงจ้าส่งแสงในรูปแบบต่างๆกันและที่สำคัญที่สุดคือเป็นจุดดึงดูดที่ผิดปกติเพื่อสร้างความบันเทิงให้กับผู้มาเยือนก่อน เข้าไปในร้าน