ห้องปฏิบัติการสถาปัตยกรรม

2024 ผู้เขียน: David Durham | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 02:45

จุดเติบโต

ในองค์ประกอบของสำนักเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก "A. Len" ไม่มีการแบ่งส่วนย่อยตามปกติที่สุด: ห้องปฏิบัติการสถาปัตยกรรม ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 เพื่อตอบสนองต่อวิกฤตเศรษฐกิจซึ่งช่วยลดขั้นตอนการก่อสร้างและจำนวนคำสั่งซื้อลงอย่างมาก Sergei Oreshkin หัวหน้าสำนักใช้ประโยชน์จากการขับกล่อมเพื่อทำความเข้าใจกับประสบการณ์ที่สั่งสมมาหลายทศวรรษก่อนหน้านี้สำรวจแนวทางใหม่ ๆ ในการออกแบบและบรรจุพนักงานจำนวนมากซึ่งเขาไม่ต้องการมีส่วนร่วม เนื่องจากมีเพียงที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่ยังคงถูกสร้างขึ้นอย่างมั่นคงพวกเขาจึงมุ่งเน้นไปที่ปัญหา นี่คือวิธีที่โปรแกรม“อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ“อ. เลน” ปรากฏขึ้นซึ่งเป็นฐานการจัดวางที่เป็นระบบซึ่งปัจจุบันสำนักนี้ใช้เป็นพื้นฐานในการออกแบบที่อยู่อาศัยและได้รับการแนะนำในอาคารทั้งหมดตั้งแต่ปี 2555

นอกจากนี้ยังพบ "อพาร์ทเมนต์ในอุดมคติ" ในโครงการที่เป็นสัญลักษณ์เช่นอาคารที่พักอาศัยของ Golden City บนพื้นที่ใกล้เคียงของเกาะ Vasilyevsky และในภูมิภาคเช่นในอาคารพักอาศัย Bunin ใน Voronezh ซึ่งการจัดวางสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างง่ายดายตามสถาปัตยกรรมขั้นบันไดที่ซับซ้อน. โปรแกรมปรับให้เข้ากับประเภทที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกัน: มาตรฐานความสะดวกสบายและธุรกิจรวมถึงรูปแบบผสมตัวอย่างที่ดีที่นี่คือสารประกอบ Prospekt Mira ใน Yekaterinburg

ในสมัยโซเวียตสถาบันวิจัยการออกแบบมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่คล้ายคลึงกันในการพัฒนาใหม่ล่าสุด - การถือครองการพัฒนาขนาดใหญ่ แต่สำนักสถาปัตยกรรมเป็นที่น่าสังเกตไม่ค่อยมีงานขนาดใหญ่เช่นนี้

ซูม

1/8 RC "Bunin" © Architectural Bureau "A. Len" และ KCAP
ซูม

2/8 RC Golden City © KCAP + Orange Architects และสำนักสถาปัตยกรรม A. Len
ซูม

3/8 RC "Skandi Klubb" ©สำนักสถาปัตยกรรม "A. Len" และ Semren & Mansson
ซูม

4/8 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "House on Lvovskaya" ©สำนักสถาปัตยกรรม "A. Len"
ซูม

5/8 บ้าน "หลักการ" บนถนน Dvinskaya ©สำนักสถาปัตยกรรม "A. Len"
ซูม

บ้าน 6/8 "Lazurit" ©สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

7/8 YIT House บนถนน Chapaeva ©สำนักสถาปัตยกรรม A. Len
ซูม

8/8 RC "โลกแห่งแสง" ฉันเป็นคนโรแมนติก … "©สำนักสถาปัตยกรรม" อ. เลน"

โปรแกรมนี้ขึ้นอยู่กับการศึกษารูปแบบของโซเวียตรัสเซียสมัยใหม่และที่อยู่อาศัยต่างประเทศรวมถึงประสบการณ์ของสำนักงานในการทำงานร่วมกับแผนกการตลาดและการขายของนักพัฒนาสมัยใหม่และการวิเคราะห์ข้อผิดพลาด

Sergey Oreshkin ตั้งข้อสังเกตว่าต้นตอของปัญหาหลายประการของอพาร์ทเมนต์สมัยใหม่อยู่ที่การขาดการวิจัยทางวิทยาศาสตร์เชิงลึกซึ่ง บริษัท สถาปัตยกรรมไม่มีทรัพยากรและรัฐแสดงความสนใจเพียงเล็กน้อยในปัญหานี้

การใช้ตัวอย่างของตัวบ่งชี้ง่ายๆเช่นความกว้างของอาคารซึ่งมีผลต่อความลึกของอพาร์ทเมนต์จากหน้าต่างและพื้นที่ทำให้สามารถติดตามได้อย่างแม่นยำว่าโซลูชันการวางแผนมีวิวัฒนาการอย่างไรโดยไม่คำนึงถึงระดับอาคาร

ในช่วงของการเติบโตทางเศรษฐกิจเมื่อมีการตัดสินใจเร็วเกินไปความกว้างของอาคารที่อยู่อาศัยอาจสูงถึง 27 ม. นอกจากห้องมืดยาวหรือรูปตัว L แล้วในบ้านดังกล่าวยังมีโถงทางเดินขนาดใหญ่ห้องเก็บของและห้องน้ำซึ่งผู้ซื้อจะจ่ายในราคาเดียวกับห้องครัวที่มีแสงสว่างหนึ่งตารางเมตร

ซูม

1/4 ชั้น STANDARD สตูดิโอ S = 15.67 ตร.ม. m, S = 26.29 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

ชั้น 2/4 "STANDARD", 1K, S = 31.16 ตร.ว. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

3/4 Class "STANDARD", 2K, S = 51.93 ตร.ว. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

ชั้น 4/4 "STANDARD", 3K, S = 66.31 ตร.ว. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"

สำหรับเทคนิคการวางผังเมืองการกระจายของกลุ่มที่อยู่อาศัยที่เรียกว่าอาคารปริมณฑลซึ่งมีพื้นฐานมาจากแนวคิดของลานแยกที่ปิดสนิทซึ่งชวนให้นึกถึงลานภายในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กแบบดั้งเดิม แต่ในระดับที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง มีอิทธิพลอย่างมากต่อรูปแบบของอพาร์ทเมนท์ในบ้านดังกล่าวมีอพาร์ตเมนต์จำนวนมากเกินไปที่มุมด้านในซึ่งแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแยกอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ใกล้เคียงออกจากกันและปัญหาเกี่ยวกับเสียงสะท้อนและการได้ยินกลายเป็นเรื่องสำคัญมาก

ในอพาร์ทเมนต์หัวมุมความยาวของผนังด้านในยาวกว่าด้านนอกหน้าต่างหนึ่งบานจะหายไปและมีแสงน้อยกว่ามาก ทางเลือกที่ดีต่อสุขภาพ: ส่วนแคบสัดส่วนห้องใกล้กับสี่เหลี่ยมประสิทธิภาพของแต่ละเมตร

แกนหลักของโปรแกรมอพาร์ทเมนต์ในย่าน Prospekt Mira คืออพาร์ทเมนต์สองห้องสามห้องและเป็นที่ต้องการของผู้ชม อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนขายได้แย่ลง แต่เหตุผลที่นี่คือต้นทุนที่ค่อนข้างสูง อพาร์ทเมนต์ที่มีรูปแบบแปลกตาเช่นมีไฟดวงที่สองขายเกือบทั้งหมดแล้วและเป็นผู้ที่ดึงดูดความสนใจให้กับโครงการมากที่สุดซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญโฆษณาทั่วไป มีคำขอจำนวนมากสำหรับพวกเขา ความต้องการของลูกค้ามากที่สุดตามการสังเกตของเราคือรูปแบบที่ใช้งานได้มากที่สุด - มีห้องนอนใหญ่ห้องน้ำสองห้องขึ้นไปห้องครัวห้องนั่งเล่นพื้นที่เก็บของ

อพาร์ทเมนท์ที่นำเสนอโดย A. Len มีความหลากหลายและสมดุลเพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการของผู้ชม อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่มีข้อดีที่ไม่เหมือนใคร: แสงที่สองเท่ากันหน้าต่างพาโนรามาห้องนอนใหญ่ โซลูชันที่ไม่เหมือนใครช่วยให้เราสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งและมอบโอกาสให้กับลูกค้าของเรามากขึ้น

ซูม

1/4 ห้องดูเพล็กซ์ 4K, S = 81.80 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

อพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ 2/4 พร้อมเตาผิง 5E, S = 166.98 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

3/4 อพาร์ทเมนท์มีระเบียง 4E, S = 143.86 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"
ซูม

4/4 อพาร์ทเม้นท์ - สำนักงาน 1K, S = 60.53 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"

โปรแกรมทำงานอย่างไร

มีการเพิ่มเลย์เอาต์ที่ประสบความสำเร็จมากกว่า 5,000 แบบลงในฐานข้อมูลแล้วซึ่งแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ ธุรกิจความสะดวกสบายเศรษฐกิจและอพาร์ทเมนท์ประเภทพิเศษซึ่งยังมีอยู่ในตลาดน้อย หลัง ได้แก่ อพาร์ทเมนท์สองชั้นดูเพล็กซ์หัวมุมท้ายอพาร์ทเมนต์สำนักงาน ธุรกิจมีความโดดเด่นด้วยกริดที่กว้างขึ้นของแกนพื้นที่และพื้นที่การทำงานที่หลากหลาย

ฐานสามารถใช้เป็นตัวสร้าง: สถาปนิกได้พัฒนาโมดูลห้องสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละชั้นโดยมีพื้นที่และการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมที่สุด ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณสามารถเปลี่ยนทั้งอพาร์ทเมนต์แต่ละห้องและทั้งชั้น

Alexander Andrianov รองประธานคนแรกของ Glorax Development

ในโกลเด้นซิตี้คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยซึ่ง Glorax Development กำลังสร้างบนชายฝั่งทะเลแห่งแรกของอ่าวฟินแลนด์มีการใช้โซลูชันการวางแผนที่น่าสนใจหลายอย่างพร้อมกัน ชั้นบนมีอพาร์ตเมนต์พร้อมเฉลียงส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนนอกจากนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ซึ่งทุกห้องมีทิวทัศน์ที่สวยงามของผืนน้ำ บ้านมีการแก้ปัญหาด้วยหน้าต่างในห้องน้ำหรือห้องโถงซึ่งจะขยายขอบเขตของแนวคิดการออกแบบเมื่อจัดเรียงที่อยู่อาศัยผู้ซื้อชื่นชมอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในอาคารที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจ คุณสมบัติอีกอย่างหนึ่งของอพาร์ทเมนต์ในอุดมคติของเราใน Golden City คือหน้าต่างแบบพาโนรามาที่ช่วยให้ห้องมีแสงธรรมชาติเข้ามาและช่วยให้คุณแบ่งโซนพื้นที่ได้สร้างพื้นที่แยกต่างหากสำหรับการพักผ่อนทำงานเล่นและอื่น ๆ

แต่ละเลย์เอาต์มีการ์ดของตัวเองซึ่งเข้าใจได้สำหรับทั้งนักพัฒนาและผู้ซื้อ จะแสดงจำนวนห้องประเภทของครัวเรือนที่เหมาะสมพื้นที่ห้องนั่งเล่นพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ นอกจากนี้สำนักได้พัฒนาค่าสัมประสิทธิ์โดยประมาณซึ่งแสดงให้เห็นว่าพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ถูกใช้อย่างมีประสิทธิภาพเพียงใด

ค่าสัมประสิทธิ์ K1 แสดงอัตราส่วนของผลรวมของพื้นที่ห้องนั่งเล่นห้องครัวและห้องนั่งเล่นต่อพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์เขาชี้ให้เห็นข้อผิดพลาดในวิธีการออกแบบอย่างแม่นยำโดยมีพื้นที่ทางเดินและอาคารเสริมอื่น ๆ เพิ่มขึ้นอย่างมาก ค่าสัมประสิทธิ์ที่เหมาะสมสามารถพิจารณาได้ 0.6-0.75

ค่าสัมประสิทธิ์ K2 คืออัตราส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ต่อพื้นที่ของผนังด้านนอกซึ่งสะท้อนถึงการส่องสว่างตามธรรมชาติของอพาร์ทเมนต์ ค่าสัมประสิทธิ์ที่เหมาะสมถือได้ว่าเป็น 2.1-2.35

Sergey Oreshkin สำนักสถาปัตยกรรม A. Len

ตอนนี้สถาปนิกของสำนักไม่ได้เริ่มงานด้วยภาพร่างหรือแผนแม่บท แต่จะเข้าร่วมโปรแกรมทันทีโดยได้ตกลงกับลูกค้าก่อนหน้านี้เกี่ยวกับแพ็คเกจของงานที่แตกต่างกันซึ่งหนึ่งในนั้นคือการทำอพาร์ตเมนต์

โปรแกรมช่วยปรับความสัมพันธ์ระหว่างสถาปนิกและนักพัฒนาให้เหมาะสมอย่างมีนัยสำคัญ: ตามกฎแล้วลูกค้าจะยอมรับเค้าโครงที่เสนอทันทีซึ่งช่วยให้คุณสามารถทำงานบนอาคารได้อย่างสงบ ขั้นตอนที่ต้องทนทุกข์ทรมานซึ่งประกอบด้วยการประสานงานอย่างไม่มีที่สิ้นสุดกับฝ่ายขายโดยที่พวกเขาไม่รู้เรื่องการยศาสตร์มาโดยตลอดได้กลายเป็นกิจวัตรที่น่าพึงพอใจ เมื่อมีคนมากดดันสถาปนิกผลที่ได้คือไม่ดี ตอนนี้นักพัฒนาและฉันพูดภาษาเดียวกันเขาเข้าใจว่าเรากำลังทำอะไรอยู่มันเป็นผลกำไรที่ไม่มีอพาร์ทเมนท์ที่มีปัญหาเลย อุดมการณ์ช่วยในการขาย

ซูม

1/4 Class "COMFORT", สตูดิโอ, S = 21.41 ตร.ม. m, S = 29.82 ตร.ม. m © "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" สำนักสถาปัตยกรรม "อ. เลน"

การบูรณาการและการพัฒนา

มีแนวทางอื่น ๆ ในห้องปฏิบัติการสถาปัตยกรรม A. Len: งานก่ออิฐที่อุทิศให้กับการฟื้นฟูวิธีการทำงานกับอิฐห้องปฏิบัติการสีการตลาดสถาปัตยกรรมและอินโฟกราฟิก "อพาร์ทเมนท์ในอุดมคติ" ได้ถูกรวมเข้ากับชุดเครื่องมือสถาปัตยกรรมเท่านั้นเนื่องจากรูปแบบของอพาร์ทเมนท์สามารถขยายได้อย่างมากโดยใช้ระบบซุ้มต่างๆและแต่ละโซลูชัน - หน้าต่างจรดพื้นหรือระเบียงฝรั่งเศสในห้องนั่งเล่น - มีความสัมพันธ์กัน ด้วยการแก้ปัญหาทางวิศวกรรมและการออกแบบ ในปี 2018 โปรแกรมได้รับสิทธิบัตร แต่มีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องและในอนาคตอาจเป็นแบบอัตโนมัติ