คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยระดับ Comfort-class "Olymp" มีแผนจะสร้างขึ้นที่ชานเมืองทางตะวันตกของ Penza ที่ปลายถนน Mira ใกล้ถนน Okruzhnaya Street และป่า Arbekovsky อันกว้างใหญ่ที่ชายแดนของจุลภาค Novaya Zapadnaya Polyana ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ ย่านเวสเทิร์นฮิลล์ - ไม่เหมือนทางเหนือและทางใต้ของเมืองไม่ใช่อุตสาหกรรม แต่เป็นสีเขียวเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน Penza แต่ไม่ได้สร้างขึ้นอย่างหนาแน่น บริเวณใกล้เคียงใกล้กับชายแดนด้านตะวันออกของไตรมาสนั้นที่หันหน้าเข้าหาเมืองมีการสร้างอาคารพักอาศัยสูง 17 ชั้นอีกหลังโดยนักพัฒนารายอื่น
คอมเพล็กซ์ของโอลิมปัสประกอบด้วยหอคอยสูง 17 ชั้นจำนวน 5 หลังซึ่งอยู่ห่างจากกัน 23-25 ม. บนสไตโลเบทรูปตัวแอลที่เรียงรายไปตามแนวถนนสองสาย ท่อคู่ขนานของหอคอยมีการวางแผนที่จะเผชิญกับแผง HPL ในสองสีที่ตัดกัน: สีน้ำเงินเข้มและสีเบจอ่อนเกือบจะเป็นสีขาว แผงไฟด้านข้างซึ่งมีหน้าต่างไม่มากนัก อาคารที่หันหน้าไปทางถนน Okruzhnaya Street และป่าที่อยู่ด้านหลังนั้นถูกครอบครองโดยหน้าต่างและหน้าต่างกระจกสีแบบพาโนรามาของ loggias ทำให้สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของป่าได้ "พื้นหลัง" กระจกเรียงรายไปด้วยตาข่ายนูนของซี่โครงแสงซึ่งรวมกัน 4 ชั้นในแนวตั้งที่พูดน้อย - ตั้งฉากกัน
สีน้ำเงินเข้มมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้โทนสีกลมกลืนกับกระจกและ "ถอย" ที่มองเห็นได้ในเชิงลึก: ทับหลังส่วนเชื่อมระหว่างหน้าต่างกับผนังด้านในแนวนอนของสไตโลเบทจะต้องเผชิญกับมัน สไตโลเบทที่ทอดยาวไปตามถนน Okruzhnaya ช่วยปกป้องลานจากเสียงรบกวนและในเวลาเดียวกันอากาศจากป่าและแสงแดดที่สาดส่องผ่านระหว่างหอคอยได้อย่างอิสระ คอร์ทยาร์ดซึ่งปิดให้บริการสำหรับรถยนต์ตามเทรนด์สมัยใหม่ควรค่อนข้างเงียบและในเวลาเดียวกันก็มีแสงสว่างเพียงพอเนื่องจากเปิดให้บริการทางด้านทิศใต้และทิศตะวันออก ในลานนอกเหนือจากการจัดสวนแล้วยังมีสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ไม่ชัดเจนอีกมากมายเช่นพื้นที่สำหรับตากผ้าและทำความสะอาด ห้องเก็บของสำหรับรถเข็นเด็กและจักรยานมีการวางแผนไว้ที่ชั้นหนึ่งและห้องเก็บของสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารตั้งอยู่ทางตอนเหนือของชั้นใต้ดินตามถนน Mira Street
อาคารพักอาศัยมีที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้นสำหรับ 85 คัน อพาร์ทเมนท์ - ขนาดเล็กจากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องพร้อมพื้นที่ใช้สอย 16.6 ม2แต่ในขณะเดียวกันก็มีห้องครัว - ห้องรับประทานอาหารที่ค่อนข้างกว้างขวางและห้องแต่งตัวแยกต่างหากอพาร์ทเมนท์สามห้อง - มีพื้นที่ใช้สอย 45 เมตร2… ซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีพื้นที่ประมาณ 3000 ม. จะตั้งอยู่ในสไตโลเบท2 และสำนักงาน
ผู้พัฒนากลุ่มก่อสร้าง Risan ถือว่าโครงการนี้เป็นโครงการหลัก ในอีกด้านหนึ่งสถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายได้รับการออกแบบเพื่อเพิ่มความสว่างให้กับการพัฒนาขนาดใหญ่ในอีกด้านหนึ่งเพื่อเน้นและใช้ข้อได้เปรียบของสถานที่ตั้งเพื่อประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในอนาคตซึ่งโดยทั่วไปแล้ว บ้านซึ่งเป็นผลผลิตของเมืองอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ - หันหน้าหนีและมองเข้าไปในป่ากลายเป็นกรอบเชิงปริมาตรสำหรับการไตร่ตรองระยะทาง