ในประเทศที่มีหลายชั้น แต่เดชาของเราความฝันของหลาย ๆ คนคือการอาศัยอยู่นอกเมืองและชาวเมืองบางคนถึงแม้จะไม่ใช่ทั้งหมด - เพื่อเปลี่ยนหลักการของการพัฒนาที่อยู่อาศัยซึ่งลำดับความสำคัญยังคงเป็นแผง ยักษ์ นอกจากนี้ที่ดีและอาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับอพาร์ทเมนต์ในเมืองก็คือบ้านเฟรมแบบแยกส่วน การแก้ปัญหาซึ่งได้รับความนิยมมายาวนานในตะวันตกกำลังค่อยๆได้รับความเข้มแข็งในรัสเซีย เนื่องจากบางช่วงเวลาที่ผ่านมาสถาปนิกได้เริ่มจัดการกับแนวของบ้านโมดูลาร์ด้วย เราได้พูดคุยกับ Roman Leonidov และ Ivan Ovchinnikov เกี่ยวกับโครงการ NEWOOD และ DublDom แล้ว
ในช่วงต้นเดือนมีนาคมที่งานนิทรรศการถาวรบ้านไม้ "Low-rise Russia" (Kashirskoye sh., 63 building 1) ได้มีการติดตั้งตัวอย่าง modular house-Ark: การดัดแปลงที่เล็กที่สุดของบ้านโครงสำเร็จรูปที่พัฒนาโดย Arch -Project-3 สำนัก Vladimir Yuzbashev และ Natalia Brailovskaya เรียก house-Ark-3 สถาปนิกวางแผนที่จะแสดงบ้านของพวกเขาในนิทรรศการ "Country House" ใน Expo Center (10-13 มีนาคม 2559) เราได้ถามคำถามสองสามข้อจากผู้เขียนเกี่ยวกับบ้านหลังเล็กราคาประหยัด
Archi.ru:
คุณมีความคิดที่จะสร้างบ้านโมดูลาร์เมื่อใดและคุณเริ่มทำงานเมื่อใด
Vladimir Yuzbashev และ Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- เรามีประสบการณ์ในการออกแบบบ้านเฟรมมาตั้งแต่ปี 2556 ในปี 2014 ลูกค้ารายหนึ่งมาหาเราและสั่งให้มีการพัฒนาไลน์เฮ้าส์เฟรมโมดูลาร์สำหรับการผลิต เรานำเสนอโซลูชันร่างสำหรับบ้านหลายประเภทแตกต่างกันในพื้นที่ - แผนอาคารส่วนต่างๆ และโครงการทางเทคโนโลยีได้รับการพัฒนาโดยคนงานฝ่ายผลิตเอง เราไม่ชอบผลลัพธ์ทั้งคุณภาพงานสร้างและรายละเอียดที่ผู้สร้างนำเข้ามา
อย่างไรก็ตามเราชอบแนวคิดของบ้านสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้วซึ่งสามารถนำไปยังสถานที่ติดตั้งและอาศัยอยู่ได้ทันที นอกจากนี้เรายังได้รับข้อเสนอในการพัฒนาชุดบ้านสำหรับไซต์เฉพาะ เราถูกพาไปเริ่มคิดว่าจะทำอะไรได้ดีกว่านี้ นี่คือแนวคิดในการสร้างกลุ่มบ้านของเราเอง - Arks รุ่นต่อไปด้วยการออกแบบที่รอบคอบและโซลูชันทางเทคโนโลยี เราพบนักลงทุนส่วนตัวเพื่อโปรโมต Ark และตกลงที่จะผลิตบ้านชุดใหม่
ในปี 2015 บ้านหลังมุมซึ่งเราออกแบบและสร้างขึ้นได้รับรางวัล Under the Roof of a House ในประเภทบ้านในชนบทที่ได้รับการยอมรับ
อะไรคือความแตกต่างระหว่าง "Ark House" จากบ้านโมดูลาร์อื่น ๆ ที่คล้ายกัน? ประโยชน์ทางการตลาด?
- ข้อได้เปรียบหลักคือบ้านที่สถาปนิกคิดออกมาอย่างละเอียดถี่ถ้วนและละเอียดรอบคอบ ดังนั้นจึงผสมผสานรูปลักษณ์ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นตามโครงการแต่ละโครงการเข้ากับความสะดวกสบายในการก่อสร้างที่เทคโนโลยีโมดูลาร์มอบให้กับเรา เราต้องการให้บ้านดูเหมือนผลงานการประพันธ์ที่ไม่เหมือนใคร แต่เพื่อคุณภาพทางสถาปัตยกรรมนี้จะไม่แพง การตกแต่งภายในยังทำตามโครงการออกแบบมืออาชีพ: โคมไฟที่เลือกท่อประปากระเบื้องโมเสคในห้องน้ำ บ้านแต่ละหลังของเราได้รับการออกแบบและเน้นที่การทำให้ทุกอย่างสะดวกสบายและใช้งานได้ ฟังก์ชั่นถูกแบ่งโซนอย่างชัดเจน แม้แต่บ้าน Ark-3 ที่เล็กที่สุดของเรา (37 ตร.ม.) ก็สามารถเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับอพาร์ทเมนต์ในเมืองหรือเกสต์เฮาส์ได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตแบบครอบครัวที่สะดวกสบายมีทุกสิ่งที่คุณต้องการ - ห้องครัว - ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง, สองห้องนอน, ห้องน้ำพร้อมฝักบัวอ่างล้างหน้าโถสุขภัณฑ์ห้องโถง
บ้านได้รับการผลิตในโรงงานด้วยคุณภาพของการประกอบเฟอร์นิเจอร์อุตสาหกรรมโดยใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมวัสดุหลักคือไม้และสำหรับฉนวนกันความร้อนเราใช้ขนสัตว์บะซอลต์ซึ่งแตกต่างจากผู้ผลิตรายอื่นที่ใช้แผ่นโพลีสไตรีนและพลาสติกที่ขยายตัวเป็นส่วนหนึ่งของผนัง
และแตกต่างจากวิธีการแก้ปัญหาราคาถูกทั่วไปของบ้านฤดูร้อนแบบแยกส่วนบ้านหีบได้รับการหุ้มฉนวนอย่างสมบูรณ์แบบและเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี ความหนาของฉนวนในผนัง 150 มม. ในเพดานและพื้น - 200 มม.และเช่นเดียวกับที่เหมาะสมกับบ้านเฟรมองค์ประกอบของผนังและรูปทรงทั้งหมดของบ้านรวมถึงการกั้นไอน้ำการป้องกันความชื้นจากไอ ติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นขนาด 45 มม. ในขณะที่ผู้ผลิตมักจะติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นที่มีความกว้าง 30-42 มม.
การตกแต่งภายในและภายนอก - เลียนแบบแท่งไม้สน
วงกบใช้ไม้อะไรครับ? มันแห้งแค่ไหนมันขู่ว่าจะแห้งไหม?
- เราใช้ไม้สนอบแห้งไสไม้ขัดเงา แม้แต่โครงของบ้านซึ่งไม่มีที่ไหนให้เห็นเราประกอบจากไม้ตามแผน 50x150 มม. และ 100x150 มม. เราใช้คานดังกล่าวแม้ในบ้านชั้นเดียวในขณะที่ บริษัท อื่น ๆ ใช้กระดานที่มีความหนา 30 มม. สำหรับโครงบ้านสองชั้น ระยะห่างของชั้นวางโครงในหีบของเราคือ 600 มม.
การอบกรอบบ้านไม่ได้ถูกคุกคาม - นี่คือปัญหาของกระท่อมไม้ซุง ในบ้านเฟรมบอร์ดจะติดกันในมุมที่ต่างกันดังนั้นพวกเขาจึงได้รับการประกันจากผลที่ตามมาของการทำให้แห้ง นอกจากนี้ยังไม่ได้รับผลกระทบจากการหดตัวเนื่องจากเฟรมมีน้ำหนักเบากว่าเฟรม
คุณประกอบและติดตั้งบ้านได้เร็วแค่ไหน?
บ้านจะเสร็จสมบูรณ์ในสภาพการผลิตภายใน 3-4 สัปดาห์ - มีการประกอบโมดูลที่มีวิศวกรรมหน้าต่างประตูท่อประปาการตกแต่ง มีการจัดวางฐานรากสกรูบนไซต์มีการเชื่อมต่อโมดูลบ้านเชื่อมต่อกับเครือข่ายภายนอกและมีหลังคาพับ การติดตั้งบ้านทั้งหมดบนไซต์ใช้เวลา 3-5 วัน เราจะช่วยลูกค้าของเราในการเชื่อมต่อบ้านกับสาธารณูปโภคการเลือกและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์จัดห้องซาวน่าหรืออ่างอาบน้ำ
ตอนนี้คุณเสนอตัวเลือกกี่ตัวและราคาพร้อมการติดตั้งเป็นเท่าไหร่?
- ปัจจุบันได้มีการพัฒนาบ้านชั้นเดียวที่มีขนาดและเลย์เอาต์ที่แตกต่างกันสี่ประเภท: เริ่มจาก "Kovcheg-3" ที่กล่าวมาข้างต้นจากสามโมดูล 37.2 ม.2 - มีราคา 1.35 ล้านรูเบิลและก่อน "Ark-6" ซึ่งประกอบด้วยหกโมดูลตามลำดับมีพื้นที่ 75.3 ม.2 และมีราคา 2.7 ล้านรูเบิล มูลค่าที่ประกาศรวมถึงบ้านที่มีการตกแต่งภายนอกและภายในการเดินสายไฟฟ้าโล่ซ็อกเก็ตและสวิตช์โคมไฟท่อประปาและท่อน้ำทิ้งท่อประปาในห้องน้ำหม้อไอน้ำขนาด 50 ลิตรและการติดตั้งบ้านบนไซต์ ฐานรากสกรูเสาเข็มจะจ่ายแยกต่างหากสำหรับ Ark-3 มีค่าประมาณ 50,000 รูเบิลสำหรับ Ark-6 - 100,000 รูเบิลที่จะระบุขึ้นอยู่กับความโล่งใจและดิน เช่นเดียวกับระบบจัดส่งและทำความร้อนจากคอนเวอร์เตอร์ไฟฟ้าหรือจุดให้ความร้อนด้วยแก๊ส
นอกจากอาคารที่อยู่อาศัยแล้วซีรีส์ House-Ark ยังมีห้องอาบน้ำและเกสต์เฮาส์เช่นเดียวกับ pergolas ระเบียงเฉลียงและบล็อกยูทิลิตี้
ต้องมีการสื่อสารอะไรบ้างในไซต์เพื่อให้สามารถติดตั้ง "Ark-House" ได้ที่นั่น?
- สถานที่ต้องได้รับการสนับสนุนด้านวิศวกรรม: ไฟฟ้าน้ำท่อน้ำทิ้ง สิ่งเหล่านี้อาจเป็นการสื่อสารในเมืองหรือเป็นระบบอัตโนมัติก็ได้ เราสามารถช่วยลูกค้าในการติดตั้งบ่อน้ำ / บ่อและถังบำบัดน้ำเสีย
เป็นอย่างไรบ้างกับการทำความสะอาดหลังคาแบนจากหิมะ?
- บ้านของเรามีหลังคาลาดเล็กน้อย - 8% ความลาดชันนี้เพียงพอสำหรับการระบายน้ำ หิมะสามารถนอนบนหลังคาภาระหิมะจะถูกนำมาพิจารณาในการออกแบบบ้าน เพื่อความน่าเชื่อถือของโครงสร้างในช่วงที่อุณหภูมิเปลี่ยนแปลงในฤดูหนาวหลังคาถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีพับ: เมทัลชีทถูกยึดเข้ากับล็อคอย่างแน่นหนาและไม่ทับซ้อนกันอย่างที่ผู้ผลิตบ้านส่วนใหญ่ในตลาดใช้ในปัจจุบัน เป็นกระบวนการที่ลำบาก แต่นั่นคือวิธีที่เราทำ
การกลึงใต้หลังคาโลหะนั้นดำเนินการตามรูปแบบคลาสสิก - บอร์ดหนา 20 มม. เย็บโดยมีช่องว่าง 20 มม. เมมเบรนการแพร่กระจายขั้นสูงวางอยู่ใต้ลัง เค้กหลังคาดังกล่าวให้การทำงานที่เชื่อถือได้และสะดวกในทุกสภาพอากาศรับประกันการป้องกันการรั่วไหลทำให้สามารถทำความสะอาดหลังคาได้หากบ้านอยู่ในพื้นที่ป่าและมีใบไม้หรือเข็มตกลงมา
ตัวเลือกอื่น ๆ สำหรับบ้านโมดูลาร์ที่คุณพิจารณาคู่แข่งของคุณคืออะไร?
- เราเชื่อว่าบ้านควรสร้างโดยสถาปนิกไม่ใช่ผู้สร้าง มีเพียงสถาปนิกเท่านั้นที่สามารถพิจารณาทุกรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ โดยคำนึงถึงคุณสมบัติด้านความสวยงามของอาคารและเทคโนโลยีและคุณภาพของที่อยู่อาศัยและความสะดวกสบาย เป็นที่ชัดเจนเสมอว่าบ้านถูกสร้างขึ้นตามโครงการสถาปัตยกรรมหรือไม่และบ้านที่สร้างโดยสถาปนิกไม่ใช่ผู้สร้างมักจะชนะเสมอ
ในยุโรปบ้านโมดูลาร์เป็นที่นิยมมาก - ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายบ้านที่สามารถซื้อและส่งมอบได้อย่างรวดเร็วและถ้าจำเป็นให้ย้ายไปที่อื่น ในประเทศของเราการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบแยกส่วนยังไม่ได้รับการพัฒนามากนัก บริษัท รับเหมาก่อสร้างเสนอบ้านโมดูลาร์พร้อมกับอาคารที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ และตามกฎแล้วไม่มีข้อเสนอเฉพาะสำเร็จรูปแบบเดียวตามที่เรานำเสนอ
คุณชื่นชมอะไรในฐานะบุคคลต้นแบบ?
- ตั้งแต่แรกเริ่ม Ark House ได้รับการออกแบบให้เป็นที่อยู่อาศัยในสไตล์โมเดิร์น: สะดวกสบายพูดน้อยและรอบคอบ รูปร่างของมันถูกกำหนดโดยความสามารถของเทคโนโลยีสมัยใหม่ เรากำหนดรูปแบบของบ้านเป็นแบบสแกนดิเนเวียน - หลายโครงการที่ทำในประเทศนอร์ดิกได้รับการศึกษาเป็นโครงการต้นแบบ คุณภาพโรงงานของบ้าน Ark เป็นไปตามมาตรฐานเทคโนโลยีและสิ่งแวดล้อมของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแคนาดา
Corner House-Ark-6 ไม่เหมือนบ้านโมดูลาร์ แต่เป็นบ้านเดี่ยว โดยทั่วไปฉันไม่รู้ว่าจะพกพาโมดูลของห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางของคุณด้วยรถยนต์ได้อย่างไร ทำไมคุณถึงต้องการมุม? ในแบบจำลองบ้านหกโมดูลจะแสดงเป็นมุมฉากอย่างสมบูรณ์ คุณจะเสนอทางเลือกใดให้กับลูกค้าบ้านหลังมุมหรือบาร์ตรง?
- อันที่จริงบ้านหลังมุม-Ark-6 ได้รับการออกแบบให้เป็นบ้านเดี่ยวและสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเฟรม ยิ่งไปกว่านั้นเราได้ทำโครงงานที่สมบูรณ์พร้อมด้วยภาพวาดของแต่ละกระดานและแต่ละส่วนแต่ละส่วนแต่ละรายละเอียด ทุกคนชอบมากและเราได้เปิดตัวโครงการบ้านหลังเดียวกัน แต่ใช้เทคโนโลยีโมดูลาร์ บ้านจะถูกประกอบเป็นโมดูลและจัดส่งพร้อมไปยังไซต์และจะมีลักษณะเฉพาะ
ตัวอย่างที่สร้างขึ้นของซีรีส์ที่เราเห็นในรูปถ่ายและแผนอยู่ที่ไหนใครอยู่ในนั้นและนานแค่ไหน?
- ตอนนี้ House-Ark หลังที่สามกำลังถูกประกอบในการผลิตและมีการติดตั้งสองตัวทั้งสองโมดูลหกโมดูลเหล่านี้คือ Ark-6 เฮ้าส์ บ้านหลังแรกในเขต Istra ประสบความสำเร็จในช่วงสองปีที่ผ่านมาโดยมีครอบครัวที่มีลูก 1 คนอาศัยอยู่ ประการที่สองอยู่ในภูมิภาค Vladimir ซึ่งเป็นครอบครัวที่มีลูกสองคนอาศัยอยู่ในนั้นได้รับการติดตั้งในฤดูใบไม้ร่วงฤดูหนาวเป็นครั้งแรก ลูกค้ามีอายุมากกว่าสามสิบปีเล็กน้อยหนึ่งในนั้นเป็นนักออกแบบแอปพลิเคชันบนอุปกรณ์เคลื่อนที่