อาคารใหม่จะสร้างขึ้นในพื้นที่ Nieuve-Zuid ใกล้ริมฝั่งแม่น้ำ Scheldt ในอาคาร 24 ชั้นนอกจากอพาร์ทเมนท์ 116 แห่งแล้วยังมีการวางแผนร้านค้าสำนักงานและพื้นที่ส่วนกลาง ฟังก์ชั่นที่หลากหลายนี้ช่วยเพิ่มความยั่งยืนทางสังคมของโครงการ แต่สถาปนิกตัดสินใจที่จะเสริมความแข็งแกร่งให้กับสายงานนี้ ในความเห็นของพวกเขาสถานการณ์ปกติสำหรับที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ทเมนต์เมื่อผู้เช่าแทบไม่รู้จักกันเพราะพบกันที่ล็อบบี้หรือในลิฟต์เท่านั้นสามารถแก้ไขได้อย่างง่ายดาย
ในการทำเช่นนี้พวกเขาแบ่งบ้านออกเป็น "ชุมชนแนวตั้ง" ที่มีอพาร์ตเมนต์ประเภทเดียวกัน จะมีอาคารหลายหลังในอาคารตั้งแต่ขนาดเล็กซึ่งมีไว้สำหรับนักศึกษาร่วมกันเช่าที่อยู่อาศัยไปจนถึงบ้านที่กว้างขวางสำหรับครอบครัวใหญ่หรือผู้ที่รวมบ้านและสำนักงานไว้ในห้องเดียว ระเบียงสีเขียวของอพาร์ตเมนต์ประเภทเดียวกันจะถูกล้อมรอบด้วย "กรอบ" ที่ทำให้เป็นพื้นที่กึ่งส่วนตัวกึ่งสาธารณะ กรอบเหล่านี้ยังทำให้ภาพวาดด้านหน้ามีชีวิตชีวาทำให้นึกถึงเค้าโครงของเมืองเก่า
ในตอนท้ายของบ้านจะมีสวนฤดูหนาวสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนร้านซ่อมจักรยานและห้องรับประทานอาหารที่ชั้นล่างพื้นที่บนชั้น 5 ที่มีหลังคาสีเขียว "stylobate" (จะเปิดให้ทั้งผู้อยู่อาศัย และพนักงานที่ตั้งอยู่ในสำนักงานในบ้าน) รวมถึง "โอเอซิส" 3 ชั้นที่ด้านบนสุดของหอคอยซึ่งมองเห็นทิวทัศน์ของแม่น้ำและเมือง
ปริมาตรของหอคอยถูกกำหนดโดยแผนแม่บทของ Nieuve-Zuid แต่ด้วยการจัดสรรพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพสถาปนิกจึงสามารถรองรับอพาร์ทเมนต์และพื้นที่สาธารณะที่กว้างขวางกว่า 15,000 ตารางเมตรได้มากกว่าที่ตั้งใจไว้ในตอนแรก นอกจากนี้ระเบียงเฉลียงบนหลังคาและเรือนกระจกที่ทำหน้าที่เป็น "เปลือกนอก" ของบ้านยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอีก 5,000 ตร.ม.
มีการวางแผนว่าอาคารจะใช้อิฐสีน้ำตาลเทาอบอุ่นเป็นหลักโดยเน้นพื้นผิวคอนกรีตสีขาว สถาปนิกยังวางแผนที่จะนำบ้านไปสู่มาตรฐาน PassivHaus
