เมืองในมอสโกระหว่างทางไปสู่สังคมประชาธิปไตย

เมืองในมอสโกระหว่างทางไปสู่สังคมประชาธิปไตย
เมืองในมอสโกระหว่างทางไปสู่สังคมประชาธิปไตย

วีดีโอ: เมืองในมอสโกระหว่างทางไปสู่สังคมประชาธิปไตย

วีดีโอ: เมืองในมอสโกระหว่างทางไปสู่สังคมประชาธิปไตย
วีดีโอ: วีดีโอ คู่มือท่องเที่ยวมอสโก | ExpediaTH 2024, มีนาคม
Anonim

การวางผังเมืองตาม Sergei Melnichenko แตกต่างจากที่ดินทั่วไปตรงที่นอกเหนือจากข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแล้วยังมีข้อมูลที่หลากหลายเกี่ยวกับการพัฒนาเมือง Urban Cadastre Service จะรวบรวมข้อมูลนี้จากหน่วยงานต่างๆตรวจสอบจัดระบบและจัดระบบข้อมูล Sergey Melnichenko อธิบายว่าระบบนี้เป็นอีกก้าวหนึ่งของประเทศสู่สังคมประชาธิปไตย - ทุกคนสามารถรับข้อมูลจากฐานข้อมูลจากรัฐบาลมอสโกและสหพันธรัฐรัสเซียนักลงทุนที่ประเมินโอกาสในการก่อสร้างและลงท้ายด้วยพลเมืองธรรมดา - ชาวเมือง.

การเข้าถึงระบบได้รับการชำระเงิน แต่ถูกกว่าและเร็วกว่าการค้นหาข้อมูล "วิธีการแบบเก่า" โดยเจ้าหน้าที่ คาดว่าจะใช้เงินประมาณ 50,000-60,000 ดอลลาร์ในการรับข้อมูลหลายประเภทในแต่ละอินสแตนซ์ในขณะที่คำขอใน Urban Cadastre จะมีราคา 12-15,000 รูเบิลขึ้นอยู่กับความซับซ้อน การตอบกลับคำขอจะมาถึงภายในห้าวันคำขอเร่งด่วนจะได้รับการดำเนินการภายในหนึ่งวัน นอกจากนี้ยังสามารถรับข้อมูลทางออนไลน์ได้โดยชำระเงินสำหรับการเข้าถึงด้วยบัตรเครดิต จริงข้อมูลดังกล่าวสามารถใช้สำหรับการวิเคราะห์เบื้องต้นเท่านั้นสำหรับความต้องการอย่างเป็นทางการจำเป็นต้องสั่งซื้อเอกสารอย่างเป็นทางการ - ใบรับรองที่ดินหรือหนังสือเดินทางของวัตถุวางผังเมือง เอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารบนกระดาษที่มีป้ายสถานะลายเซ็นและตราประทับ ตามที่ Sergei Melnichenko "สำหรับการให้ข้อมูลเท็จพนักงานของ cadastre จะต้องรับผิด" ในรูเบิล "ถึงความรับผิดทางอาญา"

ระบบข้อมูลสินค้าคงคลังมีความหลากหลาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งฐานข้อมูลมีเอกสารการออกแบบทั้งหมดสำหรับอาคารและโครงสร้างทั้งหมดที่ออกแบบและสร้างขึ้นในมอสโกตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2546 และยังมีแผนสำหรับการจัดวางอาคารทั้งหมดในมอสโกแผนที่ที่มีขอบเขตการบริหารที่ "สะอาดถูกต้องตามกฎหมาย" ซึ่งแทบจะไม่พบในสื่อสิ่งพิมพ์ข้อมูลเกี่ยวกับรูปแบบการใช้งานของคอมเพล็กซ์ธรรมชาติในเมืองขอบเขตและสถานะของพื้นที่คุ้มครองของอนุสรณ์สถานข้อมูลธรณีวิทยาการสื่อสารใต้ดินและข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับมูลค่าของที่ดิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากราคามอสโกวเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ โดยเข้าใกล้นิวยอร์กและโตเกียว ที่ดินตามที่ Sergei Melnichenko ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงราคาที่ดินที่เกินจริงอย่างไม่สมเหตุสมผล - มีวิธีการคำนวณต้นทุนของที่ดินโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์ต่างๆที่มีผลบังคับใช้ในปัจจุบัน ฐานข้อมูลได้รับการอัปเดตอย่างต่อเนื่องตามเวลาจริง

ตามที่ Sergei Melnichenko Moscow Urban Cadastre เป็น“ระบบเดียวในโลกนี้” ที่ช่วยให้คุณตรวจสอบการพัฒนาของเมืองที่ทันสมัยแบบเรียลไทม์และจัดเก็บข้อมูลเกี่ยวกับเมืองในอดีตและจำลองอนาคตได้เช่นกัน เป็นปัญหา ("อัปเดต") ข้อมูลตามคำขอของผู้สนใจได้อย่างรวดเร็วและราคาไม่แพง

หัวหน้าฝ่ายบริการผังเมืองมั่นใจว่าระบบนี้ยังทำหน้าที่ในการ "สร้างวินัย" ให้เจ้าหน้าที่ตัดสินใจอย่างโปร่งใสและเปิดกว้างต่อการวิพากษ์วิจารณ์ของชาวเมือง Sergey Melnichenko เชื่อมั่นว่าการมีอยู่ของระบบดังกล่าวในมอสโก "เป็นลักษณะเฉพาะจากมุมมองหนึ่ง" นายกเทศมนตรีของเมืองเนื่องจากในเมืองอื่น ๆ ของรัสเซียหลายแห่งเช่น Yakutsk, Gelendzhik, Surgut, Sochi - ความพยายามที่จะแนะนำระบบดังกล่าวคือ ไม่สำเร็จมีฐานการวางผังเมืองเป็นของตัวเอง แต่ไม่ได้ใช้แบบที่อยู่ในมอสโกวเพราะ "เจ้าหน้าที่หลายคนไม่สามารถจ่ายความโปร่งใสในการดำเนินการของเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้"

Sergey Porfirevich Melnichenko - หัวหน้าแผนก Urban Cadastre Service ของเมืองมอสโกรองประธานสหภาพสถาปนิกแห่งรัสเซียและผู้เชี่ยวชาญของสหประชาชาติในประเด็นอสังหาริมทรัพย์