Koenig ออกแบบบ้านริมทะเลใน Malibu สำหรับนักแสดงและผู้อำนวยการสร้าง Michael LaFetre ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมที่มีชื่อเสียงในช่วงปลายทศวรรษ 1950 - บ้านเลขที่ 21 และ 22 จาก "โครงการวิจัยคอนกรีต" (พ.ศ. 2488-2509)
LaFetra ซื้อเลขที่ 21 ในปี 2542 และ Koenig ขอไม่ให้เขาเปลี่ยนแปลงอะไรในอาคารสมัยใหม่ที่เคร่งครัดแห่งนี้ เป็นผลให้นักแสดงรู้สึกตื้นตันใจกับความคิดที่จะปกป้องสิ่งปลูกสร้างของสมัยใหม่และได้รวมทั้งบ้านและเลขที่ 22 ไว้ในรายชื่ออนุสรณ์สถานที่ได้รับการคุ้มครองอย่างเป็นทางการ
LaFetra ยังซื้อและปรับปรุงบ้านสองหลังที่ออกแบบโดย Rudolf Schindler รวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้านสมัยใหม่อีกหลายคน
Koenig ในปี 2000 ขอให้เขาออกแบบบ้านบนที่ดินริมทะเลในมาลิบู ตามที่สถาปนิกกล่าวว่าจะมีราคาถูก (สอดคล้องกับแนวคิดของ Koenig เกี่ยวกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งแสดงให้เห็นในงานทั้งหมดของเขา) และเป็นต้นฉบับ แกนกลางของอาคารเป็นโครงเหล็กที่เต็มไปด้วยกระจกซึ่งมีพื้นที่ส่วนกลางในสองชั้นแรกและสามห้องนอนชั้นบน ด้านข้างของบ้านที่หันหน้าไปทางทะเลจะเป็นกระจกทั้งหมด พื้นตามคำขอของลูกค้าจะทำจากไม้ก๊อกและคอนกรีตขัดมันแทนที่จะเป็นกระเบื้องไวนิลซึ่งเป็นวัสดุที่ชอบของ Koenig มิฉะนั้นจะเป็นอาคารทั่วไป นี่เป็นหลักฐานจากรูปแบบฟรีการใช้ drywall และเหล็กทาสีสำหรับผนัง ขอบเขตระหว่างการตกแต่งภายในและสภาพแวดล้อมจะถูกปรับให้เรียบโดยเจตนา
เมื่อต้นปี 2547 งานในโครงการนี้ถูกระงับเนื่องจากอาการป่วยของ Koenig อย่างรุนแรง ในเดือนเมษายน 2004 เขาจากไป แต่ภรรยาม่ายของเขาบอก LaFetra ถึงชื่อทายาทของสามีซึ่งเป็นชื่อของสถาปนิกเอง ในที่สุดโครงการก็เสร็จสมบูรณ์โดยเจมส์ไทเลอร์นักสมัยใหม่ในลอสแองเจลิสรุ่นหลัง การก่อสร้างมีแผนจะเริ่มในปี 2549
