นักพัฒนาใช้เวลาสองปีในการเดินทางไปทั่วโลกเพื่อค้นหาโมเดลที่ดีที่สุดสำหรับโครงการของพวกเขา
สิ่งอำนวยความสะดวกมูลค่า 400 ล้านดอลลาร์จะรวมศูนย์การค้าที่มีต้นปาล์มสวนสนุกโรงแรมน้ำพุปิรามิดสะพานและกังหันลมขนาดใหญ่ นอกจากนี้ยังมีแม่น้ำเทียมยาว 2 กม. และประตูชัยปารีสจำลอง 26 เมตร พื้นที่แยกต่างหากของคอมเพล็กซ์จะได้รับการออกแบบในสไตล์หนึ่งในเจ็ด "เมืองที่มีชื่อเสียงบนผืนน้ำ" ในโลก
สำหรับคอมเพล็กซ์ดังกล่าวไม่ให้ดูร้างต้องมีผู้เยี่ยมชมอย่างน้อย 50,000 - 70,000 คนต่อวัน แต่สิ่งนี้ไม่ได้ทำให้เจ้าของตกใจ: การเติบโตทางเศรษฐกิจในจีนทำให้ความต้องการของผู้บริโภคเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว "ห้างสรรพสินค้า" ขนาดใหญ่กำลังถูกสร้างขึ้นทั่วประเทศซึ่งส่วนใหญ่มีขนาดใหญ่กว่าศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในซีกโลกตะวันตกอย่าง Mall of America ในสหรัฐอเมริกา (232,000 ตร.ม.) และ West Edmonton Mall ในแคนาดา (350,000 ตร.ม..)).
จนถึงปัจจุบัน Golden Resources Mall ในปักกิ่ง (557,000 ตร.ม.) มีขนาดเป็นประวัติการณ์ มีมูลค่า 1.3 พันล้านดอลลาร์เป็นความยาวของสนามฟุตบอล 6 สนามและใหญ่กว่าพื้นที่ใช้สอยของเพนตากอนซึ่งเป็นอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในโลก แตกต่างจากร้านค้าตะวันตกสองชั้นส่วนใหญ่อาคารปักกิ่งเป็นอาคารห้าชั้นที่มีร้านค้ากว่า 1,000 ร้าน
แต่ยังไม่สามารถมองเห็นจุดจบของการแข่งขันสำหรับขนาดบันทึกนี้ได้ทั้งหมดในประเทศจีนเดียวกันมีการพัฒนาโครงการสำหรับศูนย์การค้า 2 แห่งที่มีพื้นที่ 1 ล้านตารางเมตร ม.